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这两年，楼市的神奇一幕真的是此起彼伏。
现在，还钱已经变得比借钱还难了。
近期，随着政策的调整，多地首套房贷利率进入“第三时代”，不少“高层次购车人”打算通过提前还款来降低利息和贷款成本。
但这件事想起来容易做起来难。现在提前还房贷，预约排队好几个月，面临违约金，都是常事。有的银行直接关闭了线上渠道。
毕竟房贷对银行来说是一项稳定优质的业务。新增住房贷款大幅减少，现在连现有业务的收入都会损失，银行当然要着急。
然后，你是不是也在屏幕前挣扎？该不该赶时尚，加入提前还贷的队伍？
最简单直接的方法就是拿自己背负的房贷和理财做个对比，看看自己有闲钱能不能赚到比房贷利息更多的钱。如果答案是肯定的，不如继续投资理财；如果没有，可以考虑提前还贷。
当然，最终如何选择，还是需要根据个人的实际情况，也是为了以防不测。毕竟“手里有饭吃就不慌。”
如果等额偿还本息，且已到还款中期，或者处于平均资本，还款期超过1/3，则不宜提前还款。
每个人的贷款期限、还款方式、还款进度都不一样，还是要具体问题具体分析。
