观点：1月11日，香港地政总署表示，香港赤柱环角路乡郊建屋地段第1204号住宅用地招标被否决，原因是土地价格投标未达到政府为该土地设定的底价。
据了解，赤柱环角路大宅用地招标于1月6日中午截止，共收到4份标书。在截标现场看到，至少收到4份标书，独资包括长实和嘉华国际；和两个不知名的开发者。
此外，有消息称新鸿基地产单独进入竞标；信和鹰君合资竞标。
该地块估价约52.8亿至96亿港元，每尺地价约1.1万至2万港元。位于乡郊建屋地段第1204号，邻近昭阳花园、环滘路33号及马航村，指定作私人住宅用途。该项目的地盘面积约为257，000平方米。制成，总楼面面积约为480，200平方米。制成，不包括买方将根据卖地条件兴建老人院的政府地方的楼面面积。预计可提供约650套住房。
资料显示，上述土地原为“绿化用地”，规划署于2021年9月向城市规划委员会申请变更为住宅(乙类)用途。
政府发言人表示，将考虑在适当的时候重新出售土地。尽管取消了这次招标，但今年土地供应可以建设的私人住房已经超过了今年的供应目标。
据悉，上一次招标投标是在2022年4月，土地为屯门青山公路-大榄段首宗住宅用地，建筑面积280平方尺。由于投标金额未能达到政府为该幅土地所定的底价，地政总署不接纳该五份标书。当时竞标的开发商有长实、新地、恒地、信托、嘉华国际。该地块于去年9月底重新推出，最终由长江实业以46.01亿港元竞得。
