观点:11月24日,地政总署公布,新鸿基地产发展有限公司(新地)竞得香港九龙观塘安达臣道对面D.D. 3地段第1077号土地,租期50年。
据新媒体报道,新鸿基地产发展有限公司旗下的高程(香港)有限公司是出价最高者,市值约3.3亿至6亿港元,地价为每尺楼面3000至5500港元。上述买入价比市场估值下限低10%。
该幅土地是今年观塘安达臣道的第二幅商业用地。它由两个独立的场地组成,分别是Xi街和安建路。场地面积约为57,372平方英尺。制成丈量约份第3约地段第1077号,并用作非工业用途,不包括住宅、办公室、酒店、仓库及加油站用途。可建造的最大总楼面面积约为110,287平方米。制成早前展会拿下的同区土地规模小了20%。