财经新闻耿12月21日，根据地政总署消息，位于九龙启德2A区4、5 (B)及10号新九龙内地段6649号的一幅土地，以87.03亿港元批给凤城投资有限公司(母公司：长江实业集团有限公司)，租期50？成交底价约为6137.7港元。
据报道，这家公司出价最高。
除中标人外，其他投标人包括耀创投资有限公司(南丰发展控股有限公司)；西华发展有限公司(恒基赵晔房地产有限公司)；茉莉巷投资有限公司(汇德丰房地产有限公司)；旭日集团有限公司和常昊兴业有限公司(嘉华国际集团有限公司、信和置业有限公司和鹰王集团有限公司)。
据悉，新九龙内地段第6649号的地盘面积约为19919平方米，指定作非工业用途(不包括货仓、酒店及加油站)。最低建筑面积和最高建筑面积分别为79039平方米和131732平方米。两者均不包括买方根据土地出售条件将建造的两个养老院和日间护理单位、父母/亲属资源中心和住宿幼儿中心的建筑面积。
土地市值约113.4亿至148.9亿港元，楼面价约8000至10500港元。
长江实业执行董事吴佳青女士表示，很高兴以合理的价格拿下启德新区的大规模土地。该项目位于松皇台地铁站顶部，地理条件优越。未来将有地下购物街连接九龙城传统区和启德地铁站。预计建成后的中小户型住宅会很受欢迎，会带来非常好的回报。
