观点网讯：2月17日，有消息称，恒地2021年底以创纪录的508亿港元买下中环新海滨3号商业地王。去年向城市规划委员会申请发展综合办公、商业及零售发展，并略为放宽建筑高度限制，总楼面面积达161.46万平方尺。城市规划委员会将于明日聆讯该申请。
根据规划署的文件，该署认为发展方案的设计符合邻近的海岸环境，设计方案亦可提升视觉效果，对通风及视觉并无负面影响。政府并不反对该项申请，预期城市规划委员会将于明日成功批准该项申请。
资料显示，上述商业用地面积51.63万平方英尺，现规划为综合开发区等。永久建议作综合办公室、商业及零售发展及政府用途，而建筑物的高度限制则略为放宽。申请用地主要是空置土地，部分被邮政总局、天星码头停车场及连接国际金融中心和中环码头的临时行人天桥占用。
整个项目总建筑面积约161.46万平方英尺，其中零售建筑面积占92.33万平方英尺，占整个项目的57%，商业建筑面积占69.13万平方英尺，占整个项目的43%。此外，它还提供了大量的公共休息空间，约309，500平方英尺。该项目提供963个停车位，其中325个为公共私家车停车位。
