观点：12月13日，江苏中南建设集团有限公司披露了为常德长信提供担保的进展。
据新媒体报道，2021年12月15日，中南建设《关于为常德长欣提供担保的进展公告》披露，全资子公司常德长信房地产开发有限公司向湖南湘江时代融资租赁有限公司申请保理金额3000万元，全资子公司武汉金源中南房地产开发有限公司将其武汉黎明城项目抵押。公司提供连带责任担保，担保金额3000万元。
日前，经协商，融资期限增加12个月，担保条件不变，担保期限相应延长。
资料显示，常德长信房地产开发有限公司成立于2019年12月31日。法定代表人卢健飞，注册资本990万元，主营业务为房地产开发经营。中南建设持有其100%的股权。
根据当时担保协议的主要内容，中南建设全资子公司武汉金源中南房地产开发有限公司对其武汉黎明城项目进行抵押，公司提供连带责任担保，担保金额为3000万元；债权包括但不限于应收账款的本金、利息、损害赔偿金、违约金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催促费、律师费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证期间为债务履行期届满之日后三年。
值得注意的是，截至公告日，中南建设及控股子公司对外担保余额为449.96亿元，占最近一期审计期间归属于上市公司股东的股东权益的192.17%。其中，控股子公司向合并报表外主体提供担保余额83.96亿元，占最近一期审计期间归属于上市公司股东的股东权益的35.86%；逾期担保金额为0元，涉及诉讼的担保金额为0元。
