2020年8月18日，由中国房地产业协会与中原地产合作共建的“中国房地产业协会康养社区（CCRC）研究中心”在北京中原地产总部揭牌成立。
中国房地产业协会会长冯俊表示：“随着人口寿命的延长、代际年龄差的扩大，加之失能半失能老人的增多，传统家庭阶梯式养老照料和居家养老面临很多问题。养老社区作为市场化养老的重要途径，目前并未形成可供行业参考的成熟模式。为服务社会和行业，中房协与中原地产合作成立了康养社区（CCRC）研究中心。”
冯俊认为康养社区（CCRC）研究中心前景广阔，但任务艰巨，因为养老研究涉及社会、经济、文化等方方面面的关系，因此他建议：搞康养社区研究，应把思维放大一些，无论社区养老还是机构养老，或是居家养老，除了深入研究其本身的运行模式外，更重要的是要把它放在整个经济社会发展的大环境中、放在老龄化发展的趋势中、放在我们中国人情社会的文化背景中去研究、探索、实践，逐渐探索出一套符合中国国情的养老模式。
“目前，很多家庭全新的养老观念也正在形成，很多老人已经不满足于传统的居家养老，更愿意退休后进入到新的养老社区或养老机构中生活。当前很多企业都已开始在各地实践养老地产或养老社区项目，但由于行业处于发展初期，标准不清晰，商业模式不闭环，各级人才不专业等问题，导致行业发展较为混乱。”中原地产中国内地区主席黎黎明楷表示，在此背景下，中房协提倡的 “养老及康养产业示范基地”建设这一举措，对于行业发展将有着重要意义和深远影响。在此过程中，对重点企业、典型项目、以及行业资深专家的研究交流、资源整合、成功模式推广等工作就变得异常重要，这也是中原地产与中房协一起成立康养社区（CCRC）研究中心的初衷之一。
据中房协养老地产与大健康委员会副主任张坤昱介绍，中房协康养社区（CCRC）研究中心成立后，主要从以下三个方面开展工作；一是开展康养社区、养老机构、居家养老及老旧小区适老化改造的相关政策、典型企业、典型项目的研究与推广工作，不定期发布相关研究报告；二是在全国范围内的康养社区项目中，共同推进 “养老与康养产业基地”项目创建工作，并对产业基地示范项目的创办条件、评价标准、管理办法进行完善等工作，并参与创建基地项目的组织管理、过程测评、和成果验收；三是配合养老地产与大健康委员会业务的发展，积极组织会员企业进行业务交流研讨等、行业培训活动，参与并配合养老地产与大健康产业方向性《课题》和相关标准的调研及编写工作，不断完善养老项目的制度建设和标准制定，提升协会服务会员水平，促进社会化养老发展。
