首都机场集团拟8.04亿元转让北京京瑞大厦100%权益

2020-04-26      来源:红安房地产   浏览次数:21

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26日,根据天津产权交易所披露的信息,北京首都机场集团和中国航空集团计划联合上市转让北京景瑞置业有限公司100%股权,转让底价为8046843万元,拟转让股权比例为100%。较低的上市日期是4月26日。

据数据显示,首都机场集团拥有北京景瑞房地产有限公司61%的股份,美国太平洋公司拥有19%的股份,山东国际信托公司拥有10%的股份,中国航空集团拥有10%的股份。

据资料显示,目标企业北京景瑞房地产的主要资产包括北京瑞大厦(含土地、地上北京瑞酒店、北京瑞公寓、工后楼)和华为北里29号楼的17套商品房。

其中,景瑞A座酒店和铁建C座建筑面积为7259.48平方米。土地的性质是出售办公楼和公寓。土地的使用寿命分别于2044年和2064年结束。

景瑞大厦B座面积4911.71平方米。该土地用于转让办公楼和公寓。土地的使用寿命将分别于2053年和2073年结束。

景瑞大厦甲、乙座规划建筑面积为68748.20平方米,总建筑面积为82300.42平方米,其中甲座总建筑面积为44241.68平方米。b座总建筑面积为380,058.74平方米,已售出14,900平方米,剩余23,200平方米(其中可售出18,600平方米)。

景瑞大厦C座规划建筑面积746.66平方米,总建筑面积900.80平方米。

此外,在主体企业产权下,华为北里29号楼有17栋商住楼,总建筑面积1298.09平方米,权证齐全,现为主体企业员工宿舍。

债务方面,截至2019年4月30日,目标企业债务部分账面价值为8.15842亿元,预计价值为8.15537亿元。

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