二手房市场活跃 如何避免掉入黑中介的“陷阱”?

2019-09-29      来源:红安房地产   浏览次数:36

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原标题:二手房交易入坑

随着房价的快速上涨和二手房市场的活跃,一些中介机构突破道德底线,在交易中利用双方不平等的信息来蚕食差价,掩盖交易的真实情况。特别是在二手房市场,“假话”已经成为许多中介机构便利交易的主要手段,一些中介机构还专门培养“假话”技能。在购买房屋时,黑人中介通常有哪些惯例?消费者应该如何回应?请见这个问题的主持人,为你一一解答。

问:黑人特工通常会做什么?

主持人:最近,关于房屋销售合同的争议越来越多。其中,绝大多数是二手房买卖纠纷,其中20%以上是由住房中介服务不规范引起的。例如,一些房地产中介机构在签订合同并收取中介费用后,放开了交易双方随后的履约行为。费用以各种借口增加。一些房地产中介机构在收取中介费用后,会以各种借口收取额外费用,如协助转让费和协助贷款费。许多房地产中介机构隐瞒重要信息,故意隐瞒信息继续销售,以便让买卖双方在知道所售房屋存在质量问题的情况下,尽快签订合同,赚取中介费用。

问:二手房交易的混乱会带来什么危害?

主持人:首先,改变方向会推高房价。一些中介组织制造的恐慌气氛,甚至房地产的囤积和投机,都是推高房价的原因之一。其次,它破坏了社会信用机制。非法中介通过虚假离婚和虚假评估诱使当事人避税,触及了法律底线,破坏了市场经济体制下的诚信机制,挤压了合法中介空的生存,不利于整个行业的发展。最后,侵犯了消费者的合法权益。一些中介组织利用消费者的信任进行虚假宣传,隐瞒重要信息,设置霸王条款等手段,导致消费者做出错误判断,遭受巨大经济损失。

问:我们如何才能避免落入黑人中介的“陷阱”?

主持人:消费者在选择中介公司时必须睁大眼睛。我们应该对中介公司有一个全面的了解,包括它的具体规模、主要住房来源、过去的服务案例等。,并更加注意区分它提供的信息的真假。

要选择一个可靠的中介公司,还必须选择一个可靠的经纪人。对于强烈劝说消费者尽快下订单的经纪人来说,必须仔细考虑。只想赞美好房子的经纪人不会在服务中过多考虑消费者的需求。愿意倾听消费者需求并介绍房子的经纪人会更可靠。(东道主王祎晨)

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