4月30日，海淀教育委员会发布了《2019年义务教育阶段招生工作实施意见》。
在这些“意见”中，最重要的是“一个人必须实际居住在海淀区，而一个人必须在海淀区有户口”。也就是说，即使户口在海淀区，如果房地产在北京的其他地区，也很难在海淀区注册。2019年1月1日以后，在海淀区注册并取得房地产产权证书的新房将不再对应于一所学校，而将被分成多所学校
这符合教育部此前关于2019年完成普通中小学生招生工作的通知精神。通知明确指出，义务教育要根据学校就近招生的总体目标，根据地区学龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素进行划分和分区，确保义务教育免试入学政策的全面覆盖。
学校教育和多学校划线指的是一个住宅，它可以对应于许多小学，一所小学也应该对应于几个住宅区。
作为开发商包装产品的常见方式，“学区房”有炒作成分，但需求也是真实的。在现实生活中，已经售出的摩天大楼被反复粉刷。已经形成了成熟的地下产业链。
在现实生活中，有很多情况下，有些人把学区的房价炒到了天价，还有一些罕见而又精彩的公寓类型是无法居住的，比如楼梯走道、三角多边、超小、奇丑无比等。，经常出现。
这些年来，关于研究区住房的争论一直很激烈。可以说，研究区的住房已经遭受了很长一段时间。
然后，当教育部和各城市发布新的指导方针，例如实行学校和学校分开的政策时，研究区的天价将变得毫无意义。即使你买了学区的房子，也不一定能保证你的孩子会上重点小学。
这项消除教育不平等的政策本应引起父母的欢呼，但事实并非如此。应该如何看待这个问题？
首先，学生住房现象应该退出市场。把孩子的教育和家庭的财富以政策溢价押在一套房地产上是不明智的。特别是在工业化和教育全球化的大趋势下，根据发达国家成熟房地产市场的经验，“学区房”没有更好的前景。
其次，学区对住房的需求和追求从根本上来自教育市场。中国是世界上最重视儿童教育的亚洲国家之一。随着时代和经济的发展，家庭对儿童教育的追求也在不断提升。父母之间强烈的竞争和竞争观念、稀缺和优质教育资源的不平衡配置以及房地产开发商的投机和促销都是促成因素。许多父母去好学校是为了让他们的孩子取得好成绩，甚至花很多钱在学区给他们的孩子买高价房。
最后，要解决住房和教育的关系问题，政府需要加大教育改革力度，加强教育资源的合理配置，实现教育资源的均等化。
「白鹤二手房」
