住房短缺问题由来已久，因为每个人的标准都不一样，所以得出的结论也很不一样。有些人认为有上亿人去镇上买房子，房子绝对不够住，另一些人认为光是住房存量就足够住了，没有必要大规模建设。
在5月8日接受媒体采访时，该机构负责人兼连锁店主席左晖表示:“今天中国人不缺房子，基本解决了住房问题。从这个国家的家庭数量来看，房子的数量已经超过了家庭的数量。所以我们今天的核心问题是住房分配甚至不够。我国住房供应的分布和人口的地理分布之间的实际差异非常大。”
不说别的，光是左晖的这句话就能吵上三天三夜，不一定会有结果。因为左晖说的是一个平均问题，他认为房屋总数和户数基本平衡，即平均一户一套房就足够了。但事实是，谁给了你一个平均值？为什么人们要给你一个平均值？这就是现实。然而，有一点在左晖是正确的。总数足够了。如何通过市场手段合理分配总量是问题的根源。左晖甚至揭示了一个本质。核心问题在于住房分配不均。事实上，这不仅包括地理分布，还包括人口分布，甚至供求的不均衡分布。然而，这种不平衡恰恰是一些人缺乏住房，一些人无法居住的现状。
除了个人收入和地位的不平等之外，这种不平等更多地是由于住房被用作投机性投资产品，从而过度扩大了它们的投资功能和金融属性，从而成为富人的游戏，赶走了真正需要住房的人。然而，游戏的最终费用必须由外部接收者支付。
中国建设银行行长田国立曾经说过，“我已经盖够了房子。我一生都从事金融工作，现在我买房子赚不到钱。你现在正在买一栋高层住宅吗？”
这不能说谁对谁错，有更多的钱买，没钱买也不能说太多。问题是，在目前房屋用于居住而不是投机的取向下，房屋应该回归住宅属性。如果房子不是用来居住的，那就是浪费。由于浪费占用了公共资源，这些多余的房屋应该通过市场手段推向市场并得到充分利用。
经常提议征收房地产税和空税收。11日，中国法学会财税法研究所顾问于光远举办了由中国法学会财税法研究所和上海财经大学联合主办的第18届中国财税法前沿问题高端论坛，以及上海财经大学首届“师旷”财税法论坛“新时期房地产税收立法的理论与实践”，认为由于房地产用途不同，应采用差别税率。还有空住宅、工业和商业用房地产和空房地产。今后，空房地产也应在房产税的范围内，并应征收重税。由于房地产税制改革既不能给广大消费者增加沉重的税收负担，也不能顺利推进改革，所以不同用途的房地产应实行从低到高的差别税率。
似乎空税收是打击投机和囤积行为的最佳途径，同时确保无辜民众不会受到伤害。然而，有些人说空税不能定义是否设定空税。事实上，如果你想说不空税，你可以找到无数的理由。华夏新供应经济研究所首席经济学家康佳表示，如何确定房子空仍有争议，需要非常严格的政策支持。此外，康佳还认为，免除第一套房将导致离婚，“如果扣除第一套房，将会刺激普遍的离婚潮。我们已经了解到父母变成了一个人和一套房子，在一些城市确实有排队离婚的场景。”
事实上，房产税也是有争议的，但这种趋势是不能改变的，不管它是否应该来，如果真的没有争议，那就什么都不能实行。此外，据说税收会导致离婚。事实上，是否因为购买限制导致了假离婚，那么购买限制就必须取消？事实并非如此。它不会被个人意志所转移，更不用说被某些既得利益所阻止。
无论如何，有这么多房子和这么多闲置的房子，必须有市场或财政措施迫使这些房子进入市场并成为有效的供应，因为房子是用来居住的，而不是用来投机的。因此，房地产长效机制的建立可以给每个人一个解释。至少，投机者再也不能用普通购房者最担心的事情来壮胆了！
「诸城二手房」
