我是新购房者的普通顾问。像我的大多数同龄人一样，我的日常工作是为我的“朋友”回答问题和解决与房子有关的问题。我更喜欢称我的客户为“朋友”，这会让工作更有趣。看到我的“朋友”终于买下了他喜欢的房子，真是太高兴了。我喜欢聊天，我更喜欢和我的“朋友”分享我最喜欢的好东西(“房子”)。
作为一名销售新房的房地产顾问，他知道每天面对不同住房需求的“朋友”时这一责任的重要性。
特别是对于需要改善或更换房屋的“朋友”，我会尽职尽责地给他们一些相关的购房意见和建议。因为他们在提升生活体验时会考虑得更多、更全面、更理性。从房子的设计风格、全龄公寓的分配、生活体验的舒适程度、成熟的配套环境，到物业公司和安保公司的声誉评级等。
目前，在北京的高端住宅市场，我更喜欢向我的“朋友”推荐“新中式”改良产品。我记得一个“朋友”曾经问我，“买中式别墅还是欧式别墅更好？”
我说，“让我们先谈谈北京的别墅。”北京最早的别墅诞生在中央别墅区。当时，大多数别墅都是以外国模型为基础的。随着时间的推移，我们逐渐发现外国建筑形式与我们的生活方式和文化遗产不一样。房子的意义远远大于物质住宅的属性。它还包括对遗产文化的理解、对生活态度的坚持和对家庭成员的爱。于是，“新中式”别墅应运而生。市场上的中国新产品要么过分追求皇家风格，要么过分追求充满深厚感情的礼仪规则，从而在复杂的礼仪规则中失去了家的舒适。一些“新中式”别墅注重“新中式”的“中国”特征，而忽略了“新中式”的灵魂。这种“灵魂”应该立足于中国传统文化的当代建构，应该从现代的角度解读中国人骨子里的中国风范。
“远观山色，近听水无声，春花依然存在，人对鸟并不惊讶，头都露出来了，物元平，怎么说也不为过，只为过于清晰。”这首诗引用了宋代诗人川岛的绘画，描绘了纯粹的自我本质和对纯粹自我本质的各种表象的观察，这不同于对境界的普通心灵的观察。这与席瑞春秋传给我们的概念不同。这也是我和我的“朋友”在见到席瑞春秋后达成的共识。
“禧年春秋”之我见
我是席瑞春秋的房地产顾问。该项目是由海洋地产和首都地产两大品牌企业联合建设的高端住宅改造项目。席瑞春秋致力于展示击中地板的硬核产品。其产品架构将海洋地产的高端产品“春秋”和首都地产的高端产品“席瑞”有机地结合在一起，并赋予其强大的力量。
这是一个有故事的“区域”。
席瑞春秋位于朝阳的太阳河板块，也被称为“北京第一别墅区”。太阳河板块是北京政府规划和建造的第一个也是唯一一个别墅区。这是北京罕见的纯低密度别墅区。该地区的283公顷土地仅规划用于11个住宅区，为公园、商业、教育和医疗设施留下了更多的公共资源。得益于政府建设亚洲最大城市湿地公园的优惠政策和即将到来的京密高速公路，三和板块得到了市场对1号别墅未来发展的高度认可。这里的交通、环境生态和配套标准齐全。该项目占地面积近30万平方米，交通便利。项目东侧紧邻京密路，开车到五环路非常方便，靠近15号线太阳河站，更大程度上满足了人们出行方式选择的需求。
这里有一个很好的“环境”。
席瑞春秋是北京一个顶级的生态圈，拥有罕见的天然林、湿地和湖景。项目北侧是“北京新生态绿肺”——文峪河生态走廊，政府已投入巨资。占地3000公顷，相当于三个奥尔森公园。西侧是亚洲最大的城市公园沙泽营湿地公园，该公园正在建设中，是朝阳区十三五规划的重点项目，规模相当于2个奥尔森公园。项目南侧靠近湖景公园，占地10万平方米。如此高的住宅绿化率在北京是罕见的。
这是一个很好的“匹配”，既有用又令人愉快。
席瑞春秋位于中央商务区、汉莎、丽都、望京和中央别墅区，是北京五大城市的配套中心。该项目所在地区拥有国际学校的配套设施，也是北京市场上优质教育资源最集中的地区。自1994年北京第一所国际学校京西学校成立以来，包括北京顺义国际学校(ISB)、以儿童教育闻名世界的蒙特梭利国际学校和被称为“首相公学”的哈罗英国学校，该地区共有16所纯国际学校。有8个高尔夫俱乐部、6个马术俱乐部、几个高端俱乐部、私人博物馆、美术馆、酒厂等。围绕着这个项目。同时，还有著名的国际综合医院——联合家庭医院、国际医疗标准——台湾明德医院、专业妇幼医院——美中怡和等。
太阳河板块规划3个商业配套设施，总面积10万平方米，建设平湖风景公园10万左右。建成后，将成为中央别墅区配套设施的核心。此外，1号别墅以北约3公里是荣祥广场、大陆广场等。项目南侧距离赛特莱特3公里。明年京密高速公路通车时，直接通往望京、中央商务区、三元桥和燕莎将会非常快捷方便。
这里有新的中国风格的艺术家，他们住得很舒适。
千禧春秋是一种新的中国风格，创造了一种中国风格空来继承中国文化。这座建筑的立面简单而优雅。项目西侧紧邻文峪河支流，西南面向中央湖公园，北侧为别墅区内部道路，东侧设有300米绿化带和地铁站。整个小区没有7090政策，也没有养老公寓、政策性住房等的干预。这是一个非常纯净和低密度的高品质住宅区。
项目总面积90394平方米，总建筑面积99164平方米，636户。容积率仅为1.1，绿化率为30%。该项目由一条公路分成两个区域，从高到低。北部地区是一个大院，而别墅的南部地区是一个大院。产品区域清晰明确。其中，有两栋房子，一个楼梯，建筑面积约120 ㎡, 140㎡。南北与面向南的阳台相连。共有72套重叠式，建筑面积约266-350 ㎡,每户送一个花园。
庭院是我最喜欢的产品。它有12米的超大朝南宽度，建筑面积约450-500平方米。庭院水平布置，采光面好。与垂直布置的L形布局不同，它有东方和西方家庭，因此东方家庭下午没有阳光，西方家庭早上没有阳光。
此外，该项目完全分为人员和车辆。所有车辆都转入地下，在地面上留下更多空房间，创造不同的景观。该项目的园林景观公司引进高端住宅小区园林，营造有经验的山水。公司设计院副总裁李政先生亲自负责设计。产品以中国传统水墨景观为意境，与南北社区景观水系相配合，采用现代艺术设计的营造方法，具有包容性。利用古代文人巴亚对“琴、气、书、画、诗、酒、花茶”主题的文化植入，创造了流动空和宁静轻松的场景氛围，巧妙地创造了一个优雅诗意的生活场。
我“朋友”眼中的春秋
我的许多“朋友”已经看到，春节过后，他们特别喜欢医院的产品。他们的观点取得了很大成就，总结后提出了四点:
首先，医院的采光设计非常有趣
房屋南北向布置，更大程度上保证了产品的采光，12米超大朝南宽度非常舒适。花园一楼的侧面做了一个玻璃盒子。它是方形的，一直到地下二层的地面。它可以从地下一层的花园直接照射到三层。早上，太阳升起，照射玻璃，然后折射到底部。下午，太阳可以直接照射进来。它实现了地下一层、二层和三层的充足照明。这是邱德光大师经过五次优化精心打造的照明方案。通过这种设计，业主可以充分利用地下区域。(未交付标准)
第二，在空之间的功能非常健全
一楼的中间厨房和二楼的西厨房是分开的。早上，你可以在一楼的厨房中间做一些简单的早餐，这样更快也更容易。晚上，你可以在西方厨房做一些相对精致的晚餐。如果你在家接待朋友，宴会厅也可以完工以满足不同的需求。
三、地下可用空
地下二、三层利用率高，布局合理。一个非常大的书房和茶室建在地下二层，一个滑雪道建在地下三层。平台可以直接从客厅滑下来。地下区域也是正方形和正方形，承重结构较少，使用非常方便，可根据个人需要分为空房间。
四、良好的性能可靠
席瑞春秋物业公司是北京寿万物业服务有限公司，是一家国家级资质物业服务企业。项目物业服务采用“智能服务”系统。首批一万套房产是万科的智能地产联盟合作伙伴。新技术智能物业平台的应用使得客户信息更加保密，社区邻里关系更加和谐，社区秩序更加有序，设备设施运行更加稳定良好，物业服务更加透明，客户生活体验更加美好。
我是新购房者的普通顾问。我热爱我的工作。不仅因为他是谋生的工具，还因为他是个人生活价值的最佳体现。你爬得高，走得远，不是为了看世界，而是为了看世界。努力成为一名房地产顾问，在合适的时间与好朋友分享合适的“好东西(房子)”。这是我在工作场所的最终目标。
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