观点：11月30日，三亚挂牌海棠湾住宅建设用地，城市二类住宅用地，起拍价近22亿元。
新媒体称，该地块占地107833.14，合同161.74亩，起拍价219539万元，起始楼面价10179元/平方米。容积率2%，建筑密度30%，绿地率30%，投标保证金13.17亿元。
据悉，该地块需建设社区卫生服务站、文化活动站、小型多功能运动场馆、菜市场或生鲜超市、社区商业网点等配套公共服务设施，同时须建设停车位2158个。
此外，海棠湾最近成为三亚土地供应的主要阵地。10月底，三亚出让两宗土地，分别为1宗住宅地块和1宗商业零售地块，由港中旅(深圳)投资发展有限公司和三亚钟勉唐盘投资发展有限公司竞得，总面积511亩，成交总价约33亿元，其中宅基地面积200亩，楼面价11165元/。商业用地由钟勉和太古里联合控股公司获得。
