观点：11月24日，青岛市自然资源和规划局、青岛市土地储备整理中心发布2022年第四批住宅用地集中供应公告。
根据公告，本次供应土地40宗，总建筑面积248.4万平方米。其中，市北1宗(7.48万平方米)，李沧3宗(10.56万平方米)，崂山2宗(14.53万平方米)，城阳区12宗(104.8万平方米)，西海岸新区20宗(100.5万平方米)，即墨区2宗(10.47万平方米)。
据了解，HD2022-314是本次土地供应中的最高竞价，初始总价为13.73亿元。地块位于黄岛区九连山路以东、珠江路以南，为纯住宅用地，占地面积6万，容积率2.92，建筑面积15.61万平方米。起始楼面价9098元/平方米，最高价10462元/平方米。
此外，崂山区供应的两宗地块拍卖总价达23.98亿元，总占地面积6.46万平方米，总建筑面积14.53万平方米。
其中，LS0602-004(1)号地块位于崂山区张村河以南、辽阳东路以北，占地面积3.5万平方米，容积率2.5，建筑面积8.74万平方米。起始楼面价16500元/平方米，最高价18975元/平方米。初步总价为117629.33万元。纯居住用地和租赁人才住房用地。
LS0602-009地块位于崂山区张村河以南、辽阳东路以北。占地面积29600平方米，容积率2.5，建筑面积74000平方米。起始楼面价16500元/平方米，最高价18975元/平方米。初步总价为122149.5万元。纯居住用地。
