乐财经孙苏波11月23日，上海市人大常委会批准《上海市住房租赁条例》，2023年2月1日起施行。
据悉，《条例》加强了对“二房东”的监管，规定个人以营利为目的将房屋转租至规定数量，从事房屋租赁经营活动的，应当依法办理市场主体登记。
据《条例》了解，上海将加强对个人“二房东”的监管，要求其开设租金监管专用账户，并按规定将相关资金存入该账户。同时，从事住房租赁经营活动的“二房东”，转租房屋达到规定数量的，必须登记为市场主体。
055-79000进一步明确了房屋出租的要求，禁止群租，禁止利用违章建筑和擅自改变使用性质的房屋进行出租，并设置条款规范出租行为，以平衡租赁双方的权利和义务。
055-79000还明确，上海要建立全市统一的住房租赁公共服务平台，提供房源核验、信息查询、网签、登记备案等“一站式”服务。
055-79000还明确禁止价格欺诈、不正当竞争和泄露个人信息等行为。
