房产网讯:12月3日,仲量联行表示,疫情爆发下弹性工作安排趋增,部分大型企业都实行灵活办公计划,容许香港员工在家工作,灵活办公模式或持续转变香港住宅发展,预期发展商料根据新常态下的办公模式,调整住宅规划以配合住客需要。
仲量联行香港资本市场部资深董事李远峰表示,随着灵活办公模式趋普及,单位的布局有可能更受关注,发展商或会调整住宅单位的设计以配合住户在家工作的需要,例如将分配作套厕用途的空间改作书房,以及在会所提供共享工作空间。他又指,由于政府未有放宽住宅的按揭限制,预料发展商将继续兴建中小型住宅单位,借以维持较易被市场消化、银码较小的入市门槛。
仲量联行研究部资料显示,2020年迄今为止,政府招标出售的8幅住宅地皮,平均接获15份标书竞投,并大多以市场预期价位售出,反映市场仍然热衷住宅物业投资。