2020观点商业年会·现场快讯：11月3日上午，2020观点商业年会在上海举行，主题讨论会环节中，百联资产控股副总裁杨斌表示，商业地产REITs的没有像预期开闸，有特定的内在和外在原因。
杨斌表示，监管层怎么样看待商业地产REITs对中国资本市场和中国商业地产市场的影响，也决定了他们的决策。中国的商业地产REITs还取决于我们有没有这样的投资者氛围和环境。
“A股市场充满了投机气息，他们希望一夜之间爆发，REITs产品恰恰不是这样的属性，国内的资本市场投资者还需要接受很多的教育。这和我们经济周期相关，中国经济40年一路狂奔，今天走到了L型的这一横，接下来还有一个持续向下的趋势，慢慢市场会接受REITs这一类的相对稳定的持久的金融投资方式。”
杨斌补充道，从运营端来看，我们也确实存在很多不足，商业零售市场、商业品牌和运营商，都在非常积极努力的做创新，做新的业态的尝试，这是非常好的趋势，国内商业市场有一些令人欣喜的发展，最终的趋势都指向一个，商业地产的投资回报，结合线上线下，会有很好的收益增长的趋势。
据介绍，百联集团是一家纯国资的全产业链的商业地产平台，旗下围绕存量资产做资本化存量改造的公司。十年前，百联由四大国有集团合并而。
