房产网讯：9月29日，恒地申请大坑新村街旧楼强拍，地盘面积只有845平方呎，估值4956万港元，当中部份住宅单位估值低至300万港元左右。
今次是土地审裁处今年接获的第29宗强拍申请，涉及新村街23及24号旧楼，楼高6层，最低一层属于地铺，在1965年落成，楼龄55年，目前已经收购至91%业权，符合强拍门槛。
新村街23及24号规模相当之细，占地只有845平方呎，地下铺位实用面积大约240平方呎左右，而楼上的住宅单位亦只有197至241平方呎，堪称“纳米唐楼”。
因此，按照发展商提交的估值报告，成幢物业估值4956万港元，两间地铺分别值895万及958万港元，而楼上的单位估值就只有280万至324万港元。
根据恒地年报显示，发展商除了收购新村街23及24号外，亦同时已经收购毗邻的新村街17至23号，以及25号，将会组成一个占地约4497平方呎地盘，可建楼面约40473平方呎。
