房产网讯：7月8日，昆明五华区岗头村城改项目有一宗住宅用地入市交易，土地由美的置业联合体底价8.06亿摘得，土地单价约1078.8万元/亩，楼面地价约3123.8元/平米。
据此，通过在土地市场公开拿地，美的置业正式介入昆明五华区的岗头村城改开发。
据观点地产新媒体了解，美的置业本次竞得地块编号为J2013-005-06，位于昆八中北侧，土地面积74.7亩，容积率＞1且≤5.18，最大可建面积约25万方，属于城镇住宅用地。
出让信息显示，竞得人须建8.06万平方米的回迁安置房，并于2023年12月31日前完成全部施工、取得竣工验收备案并交付进行回迁安置及后续相关义务。另要求建设城市道路实物移交面积不少于20162.25平米；配建公共卫生间不少于269.91平米、社区用房不少于555.35平米、社区卫生服务不少于271.21平米，并配建一座18班小学，建筑面积不少于3888平米，配建派出所不少于2700平米。
信息显示，昆明美华地产的股东分别为美的西南房地产发展和云南长麟房地产开发公司，持股比例分别为80%、20%，其中，美的西南房地产发展公司为美的置业全资子公司。这也是美的置业继美的顺城府之后，在昆明落子第二盘。
据悉，岗头村城改项目改造面积接近千亩，分为相对独立的10个开发地块，除了最开始由红凯地产启动建设的部分地块，岗头村项目最近几年还不断有万科、碧桂园的加入，在片区开发了万科中天北宸、碧桂园龙川府等项目。
