3月27日，佛山市南海区桂城街三龙湾的韩文湖板块上，一处商住用地挂牌。此次拍卖的总启动成本为46.9亿元。拍卖将于4月27日10: 00开始。
该地块位于台山路西侧、广珠西线东侧、贵广高速铁路南侧、环岛南路北侧，总建筑面积为178，079.76㎡，其中轨道交通车辆段上盖面积为123，103.99㎡，容积率为& le2.7，总建筑面积480，815.352㎡。
转让文件规定该地块的居住容量为33.6万㎡，同时还规定该服务型公寓的容量为LE。40000㎡。项目自持物业至少为40000㎡，其中教育培训机构10000㎡，医疗中心10000㎡，商业物业20000㎡。此外，该项目至少有32600平方米的面积。
地块开工价为46.91亿元。如果最大容积率建筑面积为480815㎡,减去54430㎡,计算各种费用后，初始建筑面积价格约为12293元/m2。
根据出让合同的要求，中标单位必须修建人行天桥，用电车将地块与三山新城北站连接起来。
此外，投标人还需支付7.96亿元人民币，用于在出让地块红线内建设4种类型的建筑，包括面积为86101.17 ㎡的二层车库；消防车道(汽车坡道坡度)，面积3547.71㎡；27#-33#塔基，面积约3081.27 ㎡;乙方和丙方分摊的不可分割的费用分摊部分为一层楼盖(指上盖和下盖开发基础的分摊)。
值得注意的是，投标人需要与佛山市中德工业服务区管理委员会南海区建设局和佛山市南海区桂城街道办事处签订监理协议。
具体要求包括:投标人将土地放在& ge这3万平方米的住宅建筑面积卖给了香港和澳门的居民。引进一所容量不低于1万平方米的香港教育培训机构；在相应的规划地块上，建设一个容量不低于10000㎡的港式盈利医疗中心。投标人应在地上地块上建造25000㎡的房屋，并按照《规划条件》的要求配备不少于200个物业停车位。
此外，该项目必须重点规划不少于20000㎡的商业地产。企业应在转让合同中约定的全面竣工验收之日起24个月内开始运营。届时，进入香港的品牌或外国品牌总数不得少于10个，经营期限不得少于5年。该项目必须引进香港的产业要素，包括但不限于金融企业、服务企业，包括律师事务所、保险机构、会计师事务所等。
