再见康佳,龙光总部中心来了!华侨城将建63层高楼

2019-10-28      来源:红安房地产   浏览次数:112

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据媒体报道,龙光总部中心将建在原华侨城康佳集团总部改造单元,总建筑面积近40万平方米。


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资料来源:中国建设第四局


10月24日,南山区城市更新和土地储备局发布了《深圳市建设工程规划许可证》和龙光总部中心总体规划公告。



该项目位于南山区沙河街深南大道与恩平街交叉口的西北部。


拟建建筑(包括3栋超高层建筑、13栋多层建筑、半地下室一层、地下室二层),总建筑面积397,977.57平方米,地上最多63层,其中1、2单元超过250米。建筑功能包括新的工业建筑、办公楼、商业建筑等。


此外,容积率规划规定的建筑面积中有98,480平方米的R&D建筑(包括42,000平方米的创新型工业建筑),15,000平方米的其他功能为工业配套设施(用于小型商业服务设施);


地下平面图规定,该建筑的其他700平方米建筑面积与建筑面积之比是公共充电站。地下核建筑区的其他1211.29平方米用作自行车库。此外,还将设立5970平方米空的公共开放室,并在恩平街以西约30米的深度内设立一条小型创意商业步行街。




根据公共规划,龙光总部中心由4个部分组成:


单位建筑最高层数为56层,高度为255.55米,指定功能为办公+研发。

这座两单元的建筑最高有63层,高度为250.1米。其具体功能包括研发、办公、工业设施、商业和66,000平方米的公寓。

3-15单元都是3-4层的建筑。除第九单元约660平方米的办公空间外,其余12个单元均为4层商业建筑。

这座16单元的建筑有33层,高149.3米。它主要用于创新产业和房地产服务。


2017年,龙光房地产以69.8亿元获得深圳康桥嘉诚房地产投资有限公司70%的股权。龙光房地产获得华侨城地区康佳总部改造项目的开发权。有了这笔债务,龙光房地产必须一次性支付70亿元。


据了解,康桥嘉诚房地产投资有限公司是华侨城集团与康佳集团于2015年1月13日成立的合资企业,注册资本10亿元,其中申康嘉出资7亿元,占70%,华侨城出资30%。


[家在]网民集体回忆康佳集团:


@宝贝贝壳:我给爸爸买的第一部手机是康佳的,只有400多部。它已经使用好几年了。奏效了。我10月份在沃尔玛买的,买完后不久,我和父母一起走到康佳直销商店(这家商店就在这个小区的南边,好像还在营业)。我看到同一部手机似乎超过700部。结果,我们三个一路上都很开心。


@ 2017顺兴:我还记得那次活动。我在康佳后面的沃尔玛门口买了康佳冰箱。当时,康佳每周都会出现在沃尔玛面前。当然,我也搬家了。我不再住在那里了。


@wdd603603:在大学期间,当手机还是诺基亚和摩托罗拉的时候,我的诺基亚8310被偷了。康家刚以极大的热情生产了手机,并买了一部叫做“北极星”的翻盖手机。它似乎不便宜。大约花了2000元,但是有人打电话来。手机外壳上的蓝光会闪烁。从那以后,我成了他们售后服务部门的常客。我定期来这里。不管怎样,我不用付任何钱。我从学校坐了几个公共汽车站,来回花了4元钱。瘫痪发生了。当时,成本真的很低。刹那间,我到了中年。


@wind2102:我微信朋友圈的封面,这张照片已经绝版。


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