观点网讯:2月24日,管峻工业资讯CEO侯洵在业绩发布会上表示,去年朗廷广场商场无租租户数量已降至9%,主要原因是疫情期间为应对租户承受能力而调整计划,希望未来无租租户数量降至零。
至于写字楼,她指出,写字楼租金的走势受制于市场情况。去年中环写字楼出租率负吸收,空置率高。市场需要时间消化,预期租金仍有压力,但写字楼租金底部难以预测。管峻将采取灵活的租赁策略,为租户量身定制一些租赁方案。同时,花园道3号正在进行资产增值,相信会带来更好的租金回报。
她还指出,根据过去发放消费券的经验,可以提高零售商户的销售额,拉动零售市场。相信随着通关等因素,今年香港的零售额会逐渐恢复。
此外,她还提到,去年信托利息费用上升至2.8%,预计今年还会再次上升,以后会谨慎理财。
投资及投资者关系总监卢家平亦指出,信托大部分债务已于1月偿还,今年余下未偿还贷款只有7亿港元,而信托未动用的银行贷款达28亿港元,相信是足够的。