轨道交通7号线东延工程跨越朝阳和通州行政区,全长16.6公里,沿线有9个车站。
该线路从西起7号线现有焦化厂站,东南穿过五环路,穿过豆各庄地区,沿万道路向东,穿过道路和京哈高速公路,然后沿万圣南街向东,最后到达环球度假区。
这次研究和确定的9个台站的名称计划如下:
一、黄场站
位于朝阳区豆各庄乡黄场村,规划黄场路与规划黄场西路之间,沿规划豆各庄南路东西方向。黄场村得名于此。
二、朗新庄站
位于朝阳区黑庄湖镇龙新庄村,规划沿规划龙新庄北路东西方向,规划龙新庄西路交汇处通惠灌溉渠东侧。因为郎新庄村得名。
3.黑庄湖站
位于朝阳区黑庄湖乡黑庄湖村,万子营路与万通路交汇处西侧,沿万通路东西方向布置。它以黑庄户村命名。
四、大征兵站
位于通州区梨园镇大坳村,万盛南街与通马路交汇处,东西走向。它的名字来自大岙村。
5.万盛站
位于通州区梨园镇大马庄村,万盛南街与九棵树中路交汇处,东西走向。它以万盛区命名。
6.方群站
方群南街位于通州区梨园镇以东的小马庄村,与规划总务处东路交汇处,呈东西走向。它以方群区命名。
七、高层黄金站
位于通州区梨园镇高楼金村,在方群南街与规划中的伊瑞中路交叉口的路面下,东西向沿方群南街铺设。它是以这座高楼的黄金村命名的。
八、华庄站
位于通州区梨园镇华庄村,位于张才路与东六环路交叉口西南侧,位于规划的东六环路西二级路以下南北方向。它的名字来自华庄村。
九、环球度假站
位于通州张家湾镇大岙庄村北京全球主题公园及度假村项目东南绿地,东西向布置。它以北京环球度假酒店命名。
宣传期为5月14日至5月20日。公众如有任何建议,可点击文章末尾阅读原文,并登录市规划和自然资源委员会网站获取反馈。
让我们来谈谈地铁7号线东延对房地产市场的影响。
1.提高地铁沿线的房价。根据过去的经验,地铁的开通将使周围的房价至少上涨20%。特别是7号线二期新加顶的车站,周围没有地铁,影响更直接,在焦化厂区域效益最明显。
目前焦化厂和豆各庄地区以二手房为主,其中焦化厂二手房平均价格约为35000/㎡;豆各庄二手房平均价格为47,000/㎡。
2.有利于台湾湖和梨园板块。地铁通车后,太湖和梨园街区将变得非常方便出行。随着环球影城(Universal Studios)和国家大剧院太湖舞蹈美容中心等众多文化休闲设施的到来,这两个街区的居住价值将大幅提升。这两个街区正在出售新房子。
万科玉季
项目位置:通州东五环京津高速公路东石村大桥东南700米
待售公寓类型:89 ㎡, 3套住宅
销售价格:平均价格为58000元/㎡
交通:亦庄线、S6线(规划中)和17线(建设中)交汇;京津高速公路、京哈高速公路、京沪高速公路、京津高速铁路。
配套设施:小区内设有幼儿园、超市和商业街,未来小区内将设有电车。公园包括北方城市湿地公园(东石公园已开放)、中央带休闲公园(规划中)和南方城市生态公园(规划中);学校包括太湖镇中心小学和紫曲小学。
太湖银河
地点:通州海胜四街
待售公寓类型:136-260㎡
销售价格:总价:960万/套
交通:化学桥、京津高速公路、公路入口
配套设施:学校包括太湖镇中心小学和紫曲小学;医院有通州第三医院;公园包括城市湿地公园(东石公园已开放)、带状休闲公园(规划中)和城市生态公园(规划中)
冯润·尚领
项目位置:通州光机电产业基地核心区星光三街9号院
待售公寓类型:155㎡,四套住宅
销售价格:平均价格为54000元/㎡
交通:五环路、京津高速公路、京沪高速公路等
配套设施:学校有三阳小学、西直河小学、紫曲中学和北神树实验学校;医院有通州第三医院。
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