还记得上一轮全国楼市上涨吗?
2015年深圳楼市一马当先,二手房均价暴涨40%。随后几个城市“轮番”,掀起了一波全国性的楼市通胀。
深圳被戏称为“房地产示范区”,遭遇史上最严楼市调控。即使是去年,几乎所有城市都在忙着救市,深圳也总是坐以待毙。
然而,2023年的深圳楼市却有些不同。
春节期间,深圳新房售楼处爆满,二手房数量同比增长86%。春节后第一周二手房成交560套,环比上涨214.6%。
1月底,深圳官方宣布,要加大力度精准支持刚性和改善性住房需求,增强市场信心,促进房地产恢复性增长。
此言瞬间点燃深圳楼市:开发商撤回折扣,甚至涨价卖房;深圳业主捂盘惜售,撤盘涨价,将敢干精神进行到底!
这还没有结束。昨日,深圳住建局宣布二手房指导价即将调整,深圳市人社局宣布重启积分入户。
时隔七年,深圳楼市再现微妙时刻,不禁让人思考:深圳会不会再次成为全国楼市复苏的起点?
先让子弹飞一会儿!
我们不能否认深圳楼市确实有回暖的迹象。毕竟楼市寒冬过后,市场底部已经出现,怎么比都是增长。
但今天的环境其实已经发生了很大的变化,我们不能怀疑国家控制房价飙升的决心。赌房地产永远上涨的人一定会付出代价,全方位暴涨的时代已经一去不复返了。