数据研究中心最近发布的一份报告显示,如果一个人想在一线城市租一套一居室公寓,租金占收入的60%以上,在北部、上游和下游高达90%。即使一个人退出并选择一起租房,一线城市的租房成本也将达到收入的30%以上。
此处租金指2019年4月,收入来源于统计局公布的2018年城镇居民人均收入。
报告显示,北京、深圳、三亚和上海的租金收入比远远高于其他城市,达到90%以上。然而,在三亚和厦门等旅游城市,租金收入比相对较高。
租金收入比反映在城市的生活压力上。毫无疑问,一线城市的压力很大,一些二线城市的压力也不小。杭州、大连、重庆和哈尔滨都挤进了租金收入压力排行榜的前十名。成都和Xi在过去两年赢得了人才竞争,紧随其后。
无锡和常州也在推行人才政策,由于经济发展强劲,租金收入比非常接近。一居室租金的租金收入比不到35%,共用租金的租金收入比只有15%。
租金收入比不仅与绝对租金有关,还与收入水平有关。从租金收入比最高的10个城市来看,一线城市租金优势较低,既有高租金又有高收入,扣除租金后的可支配收入不多。
从一居室租金的绝对水平来看,3000元是租金水平的分水岭。所有月租金在3000元以上的城市的租金收入都比前10个城市高,租金压力也更大。在扣除租金后的可支配收入清单中,长三角经济圈的经济发达城市位居前五,而珠三角的中山、佛山和东莞的租金压力也较小。
该报告选取了25个热点一线和二线城市,根据一居室租金收入的60%和城镇居民人均月可支配收入4000元的分界线,将其分为四类。幸运的是,没有一个城市进入低收入和高租金的领域。大多数二线城市的收入和租金相对较低,而中国东北和成渝地区的省会城市的收入则略微难以赶上租金。北方、上海、广州、深圳和杭州属于高收入和高租金的范畴并不奇怪。
租房不是一件容易的事情,谈论生活而不体验租房的“苦与乐”是不够的。
「东莞长安房价首付款多少」