观点网讯：2月6日，香港城建局对观塘市中心第四及第五开发区进行招标，1月截标时只收到一份标书。URA决定收回这个项目。URA执行董事魏志成在博客中表示，他仍然看好该项目的发展前景，并指出，如果在市场低迷的情况下贸然批地，该项目将遭受财务损失。
他指出，工程规模庞大，涉及收购超过400个私人单位，以及处理超过100个僭建物的庞大开支。
魏志成表示，将评估未来市场需求，从规划、开发、财务等不同层面研究项目未来发展方向，拟定合适的备选方案。该局希望在项目中加入住宅元素，以新思维回应市场对住宅、写字楼、酒店、零售的需求，回应不断变化的市场和社会环境。
他又说，九龙城及旺角区4个正在收购的重建项目将会招标，估计项目总损失高达数十亿港元。面对财务挑战，需要重新审视未来五年的经营计划，仔细考虑规划项目之间的配合和现金流情况。
