香港金管局认为 香港楼市的负资产数量短期内会有所改变

2023-02-06      来源:黄冈楼市   浏览次数:3759

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2010年2月6日-59000香港金融管理局副总裁阮在立法会财经事务委员会会议上提到,香港第四季度的负资产按揭有12000宗,并不是一个很高的数字,涉及的按揭违约率低于整体按揭贷款比率,更重要的是资产质量。

他认为随着楼市气氛的改善,负资产的数目在短期内会有所改变,并提到在过去数年,银行业已推出按揭贷款还本付息等安排。如果需要支持措施,HKMA愿意与银行业合作。

此外,HKMA副总裁李大志表示,金融市场波动迅速,期望市场从长远角度衡量外汇基金的表现。他指出,根据初步计算,外汇基金的投资收益已于今年1月转亏为盈,达数百亿港元。

Raymond Yue总裁表示,在过去几年中,随着防御性部署,现金、1个月和3个月债券的比例增加,整体债券期限缩短了很多。他说看到今年还在波动,会继续保守。

岳敏德表示,外汇基金不会投资虚拟资产,但很难保证在数百名外部经理中是否会有少数相关投资。他指出,HKMA不能完全控制外部经理如何投资,但会谨慎选择。

李大志强调,外汇基金多年来的累积总回报率约为4.5%,高于通胀率。他还指出,如果用全球指数来模拟投资组合,无论是进取型还是保守型,去年都录得10%以上的负收益,因为股票和债务都下跌了。但外汇基金倾向于分散资产,防御性配置,去年负收益4.4%,好于一般基金。

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