观点网讯：1月31日，汇德丰地产发布公告称，香港东九龙大型住宅开发项目KOKO HILLS三期命名为KOKO ROSSO。汇德丰地产董事总经理黄光耀表示，该项目涉及392组，主要以一居室至两居室为主，最快于2月开始发售。
黄光耀说，该项目由两栋楼组成，主要以一室两厅为主。标准单位的实用面积约为300至497平方英尺。有两组可售面积超过900平方英尺的特色户型，有望满足中小买家的预算和需求。他指出，楼书和示范单位目前正处于筹备阶段。至于定价，就要看市场氛围，一期二期，东九龙，启德项目。然而，基于这一时期对中小型单位的关注，预计大多数单位的楼价将低于其他单位。据黄光耀介绍，目前同系一期、二期共售出239组，现金近31亿港元，平均使用面积2.21万港元，成交价从774.5万港元到6274万港元不等。
在楼市方面，他指出，随着中港两地全面通关，对经济和楼市都有正面作用，短期内会以中小户型为主，主要是刚性需求和用户置业信心强。他们仍然认为上半年需要量，下半年楼价会有明显上升，因为疫情恢复正常需要时间。
