乐居财经孙苏波1月31日，湖南省政府新闻办在长沙召开2022年湖南省金融运行情况新闻发布会。
会议称，目前，湖南省13个非限购市州首付比例下限已降至首套20%、二套30%；限购城市(长沙)首付比例政策下限为首套30%，二套40%。
据悉，为落实人民银行等部委关于金融支持房地产的政策要求，人民银行长沙中心支行加强与地方政府的协调配合，因城施策实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。
自2022年5月起，中国人民银行长沙中心支行根据政策要求，分三批调整符合条件城市新发放首套住房贷款利率下限。
2022年12月，全省首套新增住房贷款加权平均利率为4.22%，较年初下降139 BP。
近日，中国人民银行、银监会发布通知，明确建立新发放首套房贷利率政策动态调整机制，根据各城市房地产市场发展情况，动态调整允许阶段性放宽新发放首套房贷利率下限的城市范围。人民银行长沙中心支行将配合当地政府，充分利用政策，建立动态监测评估机制，适时调整符合条件城市的首套房贷利率下限。
此外，在延期偿还本息方面，指导商业银行按照市场化、法治化原则与购房人自主协商，灵活调整受疫情影响群众住房按揭还款安排。
下一阶段，人民银行长沙中心支行将继续按照因城施策的原则，实施差别化住房信贷政策，合理满足个人住房贷款需求，促进我省房地产市场平稳健康发展。
