为期一周的对文化和旅游事件的深入分析。
作为旅行社，我们都希望更多地了解这个不断前进和变化的旅游时代的每一件大事和每一个关键节点，并了解它的变化、温度的变化和趋势。
在这里，我们将全面分析周鲁文的最新发展，重点放在文化旅游巨头、目的地、新形式、新技术和新消费五个领域。我们将尝试从这些新鲜元素中找出每个领域中值得记录的最新事件或信息。基于一定的框架、视角或维度，我们将分析它们给文化旅游的发展和我们带来的价值点。
温吕慧评论了[第五周，温吕倩的第一线情报，以及一周的深入评价。
引用文旅巨头
首先，万达。万达的上市之路仍然崎岖不平。
由于“去国有化”，房地产销售收入大幅下降。今年上半年，万达商业管理集团对其母公司的收入和净利润分别下降了30%以上。这是上市不可避免的“痛苦”。
在王健林的计划中，万达商业管理将进一步“去国有化”，成为一个彻底的商业管理和运营企业。从两个方面来看，一是在赌博协议中，万达商业管理公司将于2023年10月31日前上市。更直接、简单的商业模式，尽可能弱化甚至消除房地产元素，以及物业管理运营能力的体现，有助于实现a股上市，寻求更好的估值。
目前，我国许多房地产开发商的物业管理公司已经上市或正在寻求上市，环境是可以接受的。这意味着第二是失去对房地产收入的“保护”。万达商业管理需要向资本市场证明其盈利能力。在此期间，其物业运营和管理能力需要进一步提高，包括新零售背景下线下和线上模式的结合，以及万达广场空和容量的进一步拓展。包括库存和增量的操作逻辑。
说到增量，仍有许多举措来扩大房地产开发商的规模。近日，云南地方方启金发集团与昆明市投资合作计划在昆明晋宁市共同建设一个体育城。该项目计划研究总面积约57，000亩，预计投资约600亿元。在这一超大数额背后，有着当前体育运动热点的内在因素，但更重要的是津宁退出县城后，骏发集团以低成本收购土地，扩大土地储备规模，分享房地产市场红利。
就于俊发集团而言，在当前房地产市场低迷甚至转型加速的背景下，云南省外市场的扩张并不十分突出，还有更多的因素需要考虑。此外，云南积累的政府、企业和项目资源在继续深化云南种植方面仍有一定的帮助，为提前实现1000亿元的房地产销售目标提供了可能。
然而，该项目带来的财务压力、复杂项目的运营要求、昆明乃至云南吕雯的饱和市场竞争环境以及房地产都将是骏发集团不得不面临的压力。
4日，荣圣康大队与山东土地开发集团签订合同，在山东省威海市建设一个海洋体育小镇。特别是2日，国家出台了《建设体育强国纲要》，创造了10个体育小城镇样本等有利的政策环境，在市场需求的推动下，体育、文化旅游和土地将更加紧密结合，有望成为开发商安排文化旅游、获取更多土地的主要入口。
之后，让我们来谈谈另外两个巨人，携程和OYO。
本周，携程宣布完成证券交易所交易，成为“印度携程”MakeMyTrip的最大股东。从两个层面来看，一方面是携程现有模式和业务能力的出口，在中国面临的压力越来越大。尤其是携程网不可避免地要扩大其国际市场，因为非在线旅行社带来的业务边界的“入侵”，如美国代表团。另一方面，印度市场可以被视为中国市场的再创造。印度的人口红利、经济发展、扩大的市场和未来的增长潜力都意味着这个市场不容错过。不言而喻，来自国内外不同领域的巨头纷纷涌入。
OYO的两项新行动也值得关注。首先，它将在印度尼西亚投资1亿美元，以加强其本地业务。其次，在哥本哈根收购的数据科学公司达那米卡(Danamica)拥有相对较强的动态定价能力，这可以从技术层面支持OYO的快速扩张。
可以看出，OYO在继续扩张的同时，通过更多的资本和技术投资，寻求现有资源的更多激活，特别是运营能力的提高，这将有助于解决酒店收入增长的问题，甚至是长期存在的问题。这可能是竞争对手需要密切关注的地方。
目的地投资晴雨表
国家颁布的政策确实值得我们关注。
本周的主要政策有三项。国务院发布了体育强国纲要，创建了10个体育城镇样本。商务部建议重点培育30-50条商业繁荣的全国示范步行街。文化旅游部和农业银行联合发布通知，建议农业银行在未来五年提供1000亿元贷款，支持乡村旅游重点村建设。
以下每个分析。
通过对现有体育强国政策的简要分析，可以看出体育+旅游将有更多的形式或项目，体育消费将会增加。例如，该政策中提出的“从南向西、从东扩展”战略预计将增加南方冰雪项目的数量。同时，建设一个样板体育城镇也将增加当地体育城镇的积极性，房地产开发商进入这一领域的可能性也不小。特别是《纲要》中提到“研究和提高建设用地标准，确保国家土地政策允许范围内的重要公益性体育设施和体育产业设施项目用地，并按规定办理用地手续”这可能使房地产开发商更有可能通过体育城项目获得土地。如何防止和控制项目变成房地产需要考虑。
纲要还提到“加快建设海南国家体育训练基地和国家体育旅游示范区”发挥中西部地区体育资源的独特优势，形成东西部良性互动的体育格局。丰富革命老区、少数民族地区、边疆地区和贫困地区群众的体育生活，做好援助新疆和西藏的体育工作。“这一政策的出台可能会给海南、中西部等地区的体育城镇或体育城镇项目的建设带来更多的动力。预计这将推动更多的资本或企业进入登陆项目，但同样的本地化仍需要更多的预防和控制。
然而，相比之下，体育城目前还是一个新概念。虽然目前其发展趋势良好，但仍处于初级发展阶段。一些投资者和建筑商不了解体育产业，大多使用房地产和其他文化旅游项目模式。如何在项目中注入工业资源和旅游主题，并通过跨境整合加强“体育附加”的确不是一个小难题。
商务部发布的文件建议重点培育30-50条商业繁荣的全国示范步行街，可作为国务院的推广费。20评论“的延续。步行街是城市商业的发源地和各种商业资源的聚集区。一些基础良好的步行街改造升级，不仅有利于改善消费环境，增加有效供给，培育新的消费增长点，而且有利于通过步行街辐射促进城市经济发展。
此外，农行的1000亿贷款支持了乡村旅游的发展。长期以来，有许多促进农村振兴和乡村旅游的政策，但土地和资本都是具体的制约因素。这一政策的出台自然有利于财政支持，有助于推动更多高质量的乡村旅游项目，从而刺激更多的乡村旅游消费。然而，就信贷的数量、期限和乡村旅游的规模而言，如何有效地形成信贷资金、金融杠杆和产品，以及地方银行的有效联系都是关键因素。
地方文化和旅游投资仍然很热。本周，投资(合同的开始或签署等)。)超过2600亿元，四川省最大，超过2300亿元，其中集中启动项目103个，覆盖全省18个市州，总投资2190亿元。此外，大良文化旅游促进会签署了14个项目，总投资155亿元。
这是鲁文首都对四川作为旅游资源高地和巨大市场的乐观看法，以及鲁文的消费日有可能被重视，从而将项目推向地面。随着年底的临近，地方政府也可能需要启动项目建设，为刺激经济增长提供援助。
除四川、浙江、绍兴、江苏淮安、江苏海门、河北唐山、甘肃、新疆外，还可能签订文化旅游项目合同，或提出发展轿车和夜游，以促进旅游业的全面发展。除了继续投资热门旅游区外，西部地区还结合自身优势和市场趋势吸引更多资本或企业投资。
另一方面，中国的一些中小景点正处于困难时期。本周，2A哈尔滨的风景名胜玉泉威虎山在国家产权交易所挂牌出售。自2017年7月以来，洛阳龙潭大峡谷成为中国第一个破产的5A景区，越来越多的“明星”景区陷入危机。今年6月，作为威海市的一个主要招牌，大路山风景区被正式宣布破产重组，引来了很多感叹。融资困难、到期无法偿还贷款等主要原因。尤其是随着消费者需求的变化，行业内的竞争越来越激烈。在全国风景名胜区质量提高、价格降低的大趋势下，传统风景名胜区的转型升级成为亟待突破的重要课题。在内忧外患的双重压力下，这类民营景区的未来发展不容乐观。
文化和旅游业的创新形式
杭州千岛湖于9月3日实施了游客实名制分时预订系统。类似的系统在中国早期的一些著名景点中被引入，例如千岛湖，其目的是提高游客的旅游体验和提升服务。尤其是春节、五一、十一等重大节日期间，许多景点都很拥挤，游客体验差，安全问题也更加突出。
总体而言，该系统实施后，景区既有优势，也有新的挑战。好处如上所述，它提供了更好的旅游体验和服务，也有助于解决景区的安全问题。同时，实名制也有助于收集游客的信息。这也有助于分析以下大数据的游客肖像，提高肖像的粒度，进一步优化产品供应和改进营销策略。
然而，对于依赖门票的景区，该系统可能会影响游客的门票收入和门票收入。在淡季，也有必要考虑如何根据不同的时间制定不同的策略。另一方面，随着游客人数的控制和旅游秩序的改善，景区应该更多地考虑如何延长游客的消费和停留时间。
说到景点，紫禁城确实保持了领先地位。近日，中国儿童节目品牌节目猫与紫禁城宫殿文化举行合作签约仪式，并将在宫殿文化推广方面开展深入合作，包括联合推出首届青少年宫殿创意节目大赛和联合制作宫殿主题节目公开课。
简而言之，故宫的文学创作吸引的主要游客群体比较年轻，但不应该是儿童。文具从文学创作体系中分离出来，引入了“故宫文具”。切入的一个市场是儿童领域。然而，这种合作更加直接，将在吸引更多的儿童团体方面发挥重要作用，甚至有助于吸引更多的父母支持儿童。
这是增加用户粘性和获得更多用户的逻辑。同样，携程和JD.com也交换了利益，共同促进了跨境成员特权。这种合作背后有几个要点:直接让客户上网的空之间的差距已经缩小，跨境合作已经成为新的途径之一，只要双方(潜在)用户之间存在重叠，就可以实现扩大权利交换的可能性；高频购物、低频旅游、高频切割和低频交通转换都是可能的。
本周，鲁文的新格式无法绕过最初的知识产权和火热的虚拟现实。以漫画为核心的原创知识产权孵化公司“三福互动娱乐”在A+轮融资中获得3000万元。虚拟现实娱乐公司“星宝”完成千万元天使轮融资；虚拟现实社交平台VRChat在c轮融资中获得了1000万美元。
简单分析表明，原始知识产权并不缺乏市场价值。知识产权内容是核心和独特的竞争力，但与此同时，重要的是要扩大价值，使后续业务链长期多元化发展，这需要资本的祝福和持续的资本投资。虚拟现实近年来发展相对较快。竞争对手很多，但市场容量仍不满足。大量场景正在等待特定的应用程序或项目着陆。此外，虚拟现实内容和虚拟现实设备仍处于不断改进和升级阶段。这条赛道的竞争周期仍然可能很长。
鲁文的新科技发展
首先看交通，北京大兴机场刷脸办理登机手续，行李实时定位跟踪；郑州机场的乘客可以直接办理行李托运、安检和身份证办理登机手续。“5G+人工智能铁路智能维护系统”在Xi安正式上线。
大致可以看出，机场的智能化水平在不断提高，旨在改善乘客的体验，同时为机场本身提供提高运营效率和节约整体成本的可能性。上述铁路智能维护系统也有与后者相同的考虑，提高了数据存储效率，增强了铁路运输安全保障能力。
接下来，5G，AR。
9月初，敦煌研究院与中国移动甘肃分公司和华为签订协议，探索5G技术在历史文化保护和传承领域的应用，促进“5G+文化旅游”的深度融合，帮助保护、利用和传承敦煌石窟文物。对于敦煌石窟来说，预防性保护传播缓慢、文物保护数字化、开发文物资源以提供更多的文化技术体验产品都需要实现与新技术的更多交流。这也是中国许多具有相似丰富历史文化的景点下一步应该尝试的。
快手最近推出地标AR特效，用快手拍摄三里屯太古巷。照片中的建筑立刻变成了“大眼睛和可爱的眼睛”。用户可以通过在地标建筑的位置打开拍板的拍摄页面来体验这种特殊效果。此次推出的标志性建筑特效包括岳阳岳阳楼、南昌王腾馆和武汉黄鹤楼。
快手上内容的调性可以视为新奇，这种AR特效也有这种意义。一方面，它可以满足用户追求个性化和差异化体验的心理。另一方面，对于上述标志性建筑来说，其自身形式的相对凝固性和观光性可以通过这种特殊效果增加更多的形式和趣味。甚至它可以用快速的手进行营销联系，创造一些网上红色房产的可能性，并吸引更多的年轻消费群体。当然，无论这种特殊效果是否继续扩大，或者建筑或目的地是否合作，关键之一是这种特殊效果的多样化也能适应建筑的形状或风格属性，并尽可能恰当地呈现出来。此外，现有特效功能的扩展，如用户是否可以自己创建或处理，可以增加互动参与的热情。
文化旅游消费洞察
本周文化旅游消费关键词:夜游、海岛、邮轮、自驾、年轻人等。
让我们先看看一些数据。中国旅游学院的《2019年中国夜间旅游大数据报告》显示，游客占总支出的30%。70后、80后和90后是主要的夜间旅游团，80后是主要的旅游团。当地居民占43%，外国游客占57%。
如果我们参考这些数据，大致可以发现目前夜游的消费率不高，游客可以消费和愿意消费的夜游内容仍然需要补充和升级。另一方面，80后拥有相对良好的经济基础，相对较高的工作和生活压力，以及相对较高的夜间消费意愿。同时，仅仅适应90后夜间消费的内容是不够的，还需要提高供给。当地居民的频率相对较高，外国游客的频率相对较低，但前者所占比例低于后者，这表明外国游客愿意通过夜间旅游了解当地的历史、文化和风俗。目的地在创造突出当地文化特色的夜间旅游产品方面仍有很大的空范围。
夜间经济真的很热。Touniu发布的《2019年夏季旅游消费分析》显示，越来越多的旅游城市选择夜间开灯，创造独特的城市景观，增加夜间旅游消费，带动“夜间经济”的发展。然而，更进一步，许多城市确实正在“点亮城市”和“点亮城市景观”。他们已经这样做了很长时间，总体门槛不是很高。然而，除了视觉体验，如何创造更深入的内容体验是城市特色夜经济的关键。
此外，在以上对夏季旅游消费的分析中，岛屿、红色和邮轮更受欢迎。红色旅游在暑假更受欢迎，这与学习旅游、历史文化教育等因素有关。岛屿和游轮更受欢迎，这是由于消费升级、暑假和岛屿中突出的“水”元素。此外，这两个方面也关系到旅游产品体验的推广。
沿着这个话题，继续谈论年轻人的旅游消费，数据显示，30%以上的年轻人喜欢独自旅行，此外，70%以上的年轻人愿意在食物上花更多的钱；中秋节酒店预订显示95后景区玩角色扮演；。根据2019年第一批5G手机用户的报告，25岁至34岁的用户占60%以上。总体而言，个性化旅游需求更加明显，食物的吸引力更加突出，目的地需要更多创造食物知识产权和饮食文化知识产权的能力；5G用户的竞争就是年轻人的竞争。这不仅是5G制造商的主张，也是更频繁应用5G技术的景点和目的地的主张。
携程网发布的数据也值得关注。报告提到，今年上半年，自驾车乘客总数比2018年同期增加了44.6%。自动驾驶的“瘾君子”一年到头都在路上。这可能预示着旅游汽车租赁市场将进一步扩大，房车营地市场将会有更多的机会，房车营地的建设可能会有更多的行动。随着交通状况的进一步改善，不同景点与目的地之间的交通障碍将进一步减弱，自驾车游客数量的增加将为不同的景点和目的地带来更多的机会。这种机遇的到来还要求景区与不同景区的目的地在产品和服务方面进行更多的系列合作。
