5月10日，即4月份金融数据发布后的第二天，央行举行了一次媒体吹风会。有关负责人解释了4月份社会财政增长下降的原因、对以往下调的考虑、货币政策趋势和房地产金融政策趋势。
01。社会融资的下降主要受季节性因素
5月9日，根据央行官方网站公布的2019年4月最新金融数据，当月新增社会融资规模和新增人民币贷款均出现下降。4月份社会融资规模增长1.36万亿元，比去年同期减少4080亿元。4月，人民币贷款增加1.02万亿元，同比增长1615亿元。
中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行中央银行第一季度社会融资规模增加8.18万亿元，应为历史同期最高水平。从长期来看，社会融资的整体规模继续反弹，金融对实体经济的支持仍然相对强劲。总体而言，当前社会融资规模增长合理，增速基本与名义国内生产总值增速持平。
央行货币政策部主任孙国峰也指出，环比数据往往与季节性因素有关。从往年的规律来看，新贷款在3月底上升后，4月份往往会回落，这是合理的。从总量和结构数据可以看出，货币政策的取向没有改变。中国人民银行坚持稳健的货币政策，保持适度的紧缩。适度紧缩的标准取决于货币信贷的增长，主要是M2的增长和社会融资规模是否与名义国内生产总值增长率相匹配。从结果来看，这是匹配的，这表明货币政策保持了稳定的方向，也适度收紧。
关于下一步的货币政策取向，孙国峰表示，中国人民银行将在下一步继续实施审慎的政策。总量要适度控制，货币总量要控制，要根据经济增长和物价变化及时调整，确保控制得当。M2的增长率和社会融资规模应与名义国内生产总值增长率保持一致，以满足经济运行在合理范围内的需要。进一步优化结构，推进金融供给结构改革，充分发挥货币政策导向作用，运用定向中期贷款、再融资、再贴现等多种结构工具。引导金融机构准确有效地支持实体经济，特别是民营企业和小微企业。
02，new & ldquo三档两个优点。存款准备金率框架的建立
值得一提的是，在4月份和5月6日公布财务数据的前几天，期待已久的定向减持终于登陆，引发了市场的热烈讨论。北京商报记者今天获悉，就在当天上午股市开盘前30秒左右，央行宣布，从2019年5月15日起，将对以地方为主、服务县的中小银行实施较低的优惠存款准备金率，发放约2800亿元的长期资金，全部用于向民营和小微企业发放贷款。此前，在4月17日的全国例会上，有人建议尽快建立中小银行实施较低存款准备金率的政策框架。
关于减持的操作，孙国峰表示，定向减持分三个阶段于今年5月15日、6月17日和7月15日实施，主要是为了避免一次性实施造成的地方流动性积累，有利于为县域服务的农业企业稳定有序的信贷投放，也有利于将所有发放的长期资金准确、渐进地投放到民营企业和小微企业。
根据他的介绍，& ldquo三档两个优点。存款准备金率新框架首次基本建立。&ldquo。三档。这意味着第一层是大型银行存款准备金率为13.5%，反映了防范系统性风险和维护金融稳定的要求。第二层是准备金率为11.5%的中型银行，主要包括股份制商业银行和城市商业银行。第三层是小银行准备金率为8%，包括农村信用社、农村合作银行、村镇银行和为县服务的农村商业银行。&ldquo。两个优秀的。这是一项定向降低标准的政策，也是一项包容性金融的比例评估政策。这&ldquo。三档。享受现状。两个优秀的。有一定的区别，因为第三档享受了普惠金融的优惠政策，所以在& ldquo两个优秀的。其中只享受比例评估政策，即一定比例的新增存款将用于地方贷款评估。第一和第二部分享受普惠金融定向下调政策。享受&ldquo。两个优秀的。此后，金融机构实际存款准备金率低于基准，这是新的现状；三档两个优点。存款准备金率框架。
03。坚持房地产金融政策的连续性和稳定性
虽然社会金融和信贷数据下降，但市场参与者也引发了对新贷款和房地产需求流动的讨论。苏宁金融学院研究员陶晋(Tao Jin)表示，从结构上讲，除了信贷扩张放缓之外，居民中长期贷款增幅也同比下降，表明房地产需求仍然疲软。中国民生银行首席研究员文彬表示，居民中长期贷款保持较高增长，本月新增4165亿元，比上年同期增加622亿元，比上个月同期减少440亿元。这表明一些城市的房地产市场已经回暖，住房抵押贷款需求强劲。
关于新增个人中长期贷款是否流入房地产的问题，央行金融市场部副主任邹兰表示，中国人民银行牵头金融部门积极配合房地产调控工作，推动建立房地产市场稳定健康发展的长效机制，加强房地产金融宏观审慎管理，抑制流动性过度流入房地产，促进金融与房地产良性循环的形成。近几年来，政策的总体效果逐渐显现，而房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变，而且是一致的。
邹兰提到，自今年以来，一些地区，特别是个别城市的房地产市场发生了一些试探性的变化。中国人民银行一直在密切跟踪监测，相关主管部门也加强了对相关市政府进一步落实市政府主要职责的指导。
据他介绍，从房地产信贷来看，一季度房地产贷款增加1.82万亿元，比去年同期减少736亿元，同比增长18.7%，同比增长3.9%，占新增贷款的31.4%。这一比例比去年同期下降7.7个百分点，其中个人住房贷款余额同比增长17.5%，增速比去年同期下降2.4个百分点。
关于下一步房地产金融政策取向，邹兰表示，中国人民银行将继续严格遵循& ldquo这所房子是用来居住的，不是用来投机的。，和& ldquo稳定的地价、稳定的房价和稳定的预期&现状；目标是保持房地产金融政策的连续性和稳定性。有几个具体的优先事项:第一，配合实施房地产市场稳定健康发展的长期机制。第二，根据现状；由于城市管理。实施差别化住房信贷政策的原则。三是继续会同相关管理部门做好房地产市场资金管理工作。四是完善相关制度，加大对住房租赁市场的金融支持和规范，促进住房租赁市场的形成。租金和销售。住房系统。
