意见：12月30日，据深圳特区报消息，深圳市第七届人民代表大会常务委员会第十四次会议对《深圳经济特区房地产转让条例》的有关规定作出如下决定：暂停执行《深圳经济特区房地产转让条例》第三十四条第一款第四项、第三十六条、第三十七条的规定。
按照新媒体的观点，第三十四条是房地产开发商预售房产的条件；第一款第四项为：房地产开发商与金融机构签订了预售款监管协议。
第三十六条预售款由房地产开发商委托的金融机构代收。收取预付款的金融机构为预付款的监督机构。
第三十七条预付款应当专款专用，项目监理机构应当根据施工合同约定的进度计划和工程实际进度，书面通知预付款监理机构将款项拨付给出让人。未经工程监理机构书面通知，预售款监理机构不得直接向转让方汇款。工程监理机构、预售款监管机构监管不当，给受让人造成损失的，应当与房地产开发商承担连带责任。
停止适用上述有关规定的期限为三年。临时暂停期间，商品房预售资金监管按照市人民政府的有关规定执行。实践证明可行的，应当修改完善法律法规的相关规定；实践证明不宜停止的，应当恢复法律法规的有关规定。本决定自公布之日起施行。
