观点：12月27日，中交地产集团股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)公告。
据新媒体报道，这只债券简称为“22焦芳03”，代码为138786。SH，发行金额不超过15亿元，期限为3年，票面利率中询价区间为3.70-5.00%，2022年12月29日付息。经中国程心国际资信评估有限公司综合评定，发行人主体信用等级为AAA，评级展望为“稳定”，本期债券信用等级为AAA。
另据了解，本期债券上市前，发行人最近一期期末净资产为1326.46亿元(截至2022年6月30日合并报表所有者权益总额)，合并报表资产负债率为81.24%(母公司资产负债率为62.23%)；本期债券上市前，发行人最近三个会计年度年均可分配利润为5.23亿元(2019年、2020年、2021年合并报表中归属于母公司所有者的净利润平均值)，预计不低于本期债券一年期利息的1.5倍。
据了解，本期债券的主承销商、簿记管理人和债券受托管理人为中信建投证券有限责任公司。
