12月23日，乐财经王敏，世茂股份(SH600823)发布关于终止向关联方转让资产暨关联交易的公告。
2021年12月13日，公司第九届董事会第五次会议召开，审议通过《关于公司向关联方转让资产的关联交易的议案》。同意公司向关联方世茂服务控股有限公司出售其物业管理业务的全部关联公司、资产、负债及业务，本次交易涉及世茂物业管理有限公司、北京茂悦盛鑫企业管理有限公司等29家公司的物业管理业务及相关资产、负债，交易转让价格为人民币。
2022年12月22日，世茂股份收到其关联方世茂服务控股有限公司(以下简称“世茂服务”)发出的《关于终止收购上海世茂股份有限公司所属的物业管理业务相关公司、资产、负债和业务的告知函》，世茂服务决定不收购公司物业管理业务。因此，公司将终止向其转让物业管理业务的关联交易，预计三年内不会与世茂服务发生上述类似交易。
由于本次关联交易终止，公司无法执行2021年12月13日公司与许荣茂、世茂集团控股有限公司(0813HK)签订的《不竞争协议之补充协议》。经公司与徐荣茂、世茂集团控股有限公司(0813HK)协商，三方决定撤销《不竞争协议之补充协议》，继续履行公司与徐荣茂、世茂集团控股有限公司(0813HK)于2007年10月22日签订的《不竞争协议》相关条款。
世茂股份表示，终止本次关联交易是由于房地产行业的影响，物业管理业务估值大幅下降，导致交易无法履行。但公司保留物业管理业务将给公司带来稳定的经营性现金流，对稳定公司财务状况、提高公司偿债能力将起到积极作用。
