焦点财经讯12月21日，成都市人民政府官网显示，近日发布《成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法》，适用于成都市保障性租赁房房源管理、分配管理、成本管理、后期管理和监管。《
055-79000规定，保障性租赁房租金标准根据不同房型合理确定，但不得超过签约时发布的同地段、同类型、同品质租赁住房最新市场租金标准的90%。
保障性住房租金价格调整以一个周期年度为周期，年度租金涨幅不得超过5%。租金可以按月收，也可以按季度收，但一次不能收超过3个月。保障性住房租金标准应根据不同房型合理确定，但不得超过签订合同时新发布的同地段、同类型、同品质租赁住房市场租金标准的90%。
055-79000明确了保障性租赁房的分配可以分为定向和非定向分配方式。企事业单位利用自有土地和自有房屋建设的保障性租赁住房，可以定向租赁给本单位符合条件的职工；单位定向配租完成后，如有剩余房源，可出租给其他符合条件的申请人。
因产业发展、招商引资、人才引进等需要。确需采取定向配租方式的，按照住房需求单位申请、运营单位初审、区(市)县住房保障主管部门审核、区(市)县保障性租赁房领导小组审批的程序报批。
在合同期限方面，《办法》规定每份租赁合同的期限原则上不得少于1年，最长不得超过5年。合同期满后，符合条件的可以续租，但承租人应提前一个月向运营单位申请续租。
