根据现状。金融邮政。最近发布的一项民意调查显示，加拿大人预测房价将在第五周继续上涨40%以上。这表明消费者信心处于四年来的最高水平。
过去几个月，由于对加拿大央行(Bank of Canada)将很快加息的担忧减少，房地产市场加速发展，信心也有所提高。即使家庭债务增加，政策制定者也会选择专注于刺激经济。受访者认为，未来6个月，他们的房屋价值将增长40.7%。尽管这比两周前的42.8%略有下降，但在过去五周，这一数字平均为41.9%。在过去12个月中，平均增长率仅为37.3%。加拿大人认为房价下跌至9.7%，为1月份以来的最低水平。
与此同时，加拿大房地产协会发布的数据显示，4月份房屋销售增长了2.7%，为去年8月以来的最快增速。这主要是由于多伦多和温哥华的住房交易增加。四月是继冬季四个月下跌后连续第三个月上涨。4月份的房屋销售平均价格比3月份上涨了0.8%，比去年同期上涨了7.6%。此外，4月份新建住房的工作量增加到194，809套，比上个月增加24%。
在过去的12个月里，加拿大银行选择减少对不断上升的家庭债务的关注，而更多地关注通货膨胀。自2012年2月以来，通胀率没有超过央行设定的2%的目标。然而，最近发布的数据显示，4月份通胀率确实达到了2%，是两年来的最大增幅。然而，这一比例是可以预期的。加拿大央行对通胀的关注导致商业银行降低了抵押贷款利率，尽管金融监管机构收紧了抵押贷款规则，以保护更容易受到房价调整影响的家庭。
今年早些时候，加拿大抵押和住房管理局限制购买第二套住房的人获得抵押保险和提高保费。此外，联邦政府缩短了抵押贷款的最高分期偿还期限。这些规则不是针对普通房主的，而是为了保护更弱势的借款人而引入的。
