观点:12月7日,滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让9宗经营性用地,成交9宗,成交总价超过29亿元,总出让面积约848亩。
据新媒体报道,本次出让土地面积最大的是7号地块,面积为223.37亩(14.89万平方米)。该地块位于醉翁路与二贤路交叉口西北,规划用途为商住(商业3%-10%),容积率1.0-1.2,起拍价10.72亿元。滁州信通科技有限公司以总价10.73亿元竞得该地块,成交单价约480.4万/亩,折合楼面价约6006元/,溢价率0.09%。
此外,4号地块是本次出让中成交单价最高的地块,达到615.2万/亩。出让土地面积27.31亩(1.82万平方米),规划用途为城镇住宅,容积率1.0-2.0,起拍价1.311亿元。滁州丁鑫城市更新建设运营有限公司以总价1.68亿元中标,折合楼面价4613元/,溢价率28.15%。
5号地块溢价率最高,为30.27%。该地块位于中都大道与刘清路交叉口东北侧,出让面积13.89亩。规划用途为城市住宅和商业(商业5%-15%),容积率1.0-1.2,起拍价5384万元。最终滁州丁鑫城市更新建设运营有限公司以总价7600万元中标,成交单价约547万元/亩,折合楼面价约6839元/平方米,溢价率30.27%。