观点:12月7日,标普将绿地控股集团有限公司长期发行人信用评级由“SD”上调至“CCC-”。标准普尔还将该公司担保的高级无担保票据的长期发行评级从“D”上调至“CC”。随后,应公司要求,S&P撤销了发行人的信用评级和公司的发行评级。
在格陵兰岛将其高级无担保美元票据的期限延长两年后,S&P重新评估了其信用状况,并上调了其评级。
这一评级反映了S&P的观点,即绿地控股在控股公司层面偿还债务的流动性已经耗尽,因为它优先考虑项目完工。此外,由于大量在岸债券和离岸贷款将于2023年到期,绿地将面临更大的还款压力。
截至2023年底,绿地有72亿元在岸债券到期,其中63亿元将在未来6个月到期。绿地还有一部分离岸贷款将于2023年到期,约为25亿元,这对其本已枯竭的流动性构成额外压力。公司的还款能力将在很大程度上取决于销售和资产处置的现金支付。不过,考虑到市场对开发商的信心较弱以及疫情的影响,上述两项措施的实施仍受到影响。
在评级被撤销之前,其负面展望反映出S&P方面的观点,即绿地在通过项目销售和资产处置筹集新的流动性,以偿还未来6个月到期的债务方面,仍面临高风险。