观点：11月29日，北京市第四批集中供地现场拍卖。本轮共推出6宗地块，总用地面积约14.86万平方米，总建筑面积31.93万平方米，总起拍价122.9亿元。
据新媒体报道，石景山老古城一级土地开发项目1608-626由北京中海置业有限公司以28.4亿元竞得，溢价率5.58%。成交楼面价约4.4万/平方米，住宅销售指导价7.58万/平方米。
该地块性质为R2二类居住用地，土地面积30556.978平方米，建筑控制规模70795平方米，容积率2.3。土地将以“六通一平”的形式供应。
根据上市文件，该项目鼓励建设全年龄友好型社区和实施超低能耗建筑。项目必须满足以下高标准商品房的基本质量要求：绿色建筑二星级标准，装配式建筑组装率达到60%，即A(BJ)级，太阳能光伏或光热系统。
土地初始价格为26.9亿元，土地合理上限价格为30.935亿元。当投标价格达到土地的合理上限价格时，更高的价格将不被接受。在此价格基础上，现场进行“现房销售”面积竞价程序，初步竞价“现房销售”面积1000平方米。现场进行“现房销售”面积竞价时，该地块可按住宅建筑规模(65273平方米
