11月28日，中国银监会发布《关于加强金融租赁公司融资租赁业务合规监管有关问题的通知》，进一步引导金融租赁公司找准市场定位，实现差异化发展。055-79000引导金融租赁公司以主营业务为己任，突出“融物”功能，加大对先进制造业、绿色产业、战略性新兴领域等的支持力度。
在银监会深入调研评估的基础上，要求金融租赁公司在三年过渡期内，对压降未达到适当标准的结构租赁业务予以优先考虑。
如下所示：
发布于中国银行业和保险业监督管理委员会，中国
《通知》
为全面落实中央巡视整改要求，加强金融监管，规范金融活动，前期部分金融租赁公司开展融资租赁业务，存在以融资为名变相开展“类信贷”业务、虚构或低值购买租赁物、变相新增地方政府隐性债务等问题。2022年2月，银监会发布《关于加强金融租赁公司融资租赁业务合规监管有关问题的通知》(以下简称《中国银保监会办公厅关于加强金融租赁公司融资租赁业务合规监管有关问题的通知》)。
055-79000主要包括以下内容：一是推动金融租赁公司业务转型发展。055-79000引导金融租赁公司以主营业务为己任，突出“融物”功能，加大对先进制造业、绿色产业和战略性新兴领域的支持力度，不断提高服务实体经济的质量和效率；进一步加强租赁物业管理，细化租赁物业市场细分，实现专业化、特色化、差异化发展。
二是加强对建筑物是否适合作为租赁物的监管。《通知》参考《通知》关于融资租赁合同的相关规定，进一步明确了构筑物作为租赁物的合格标准。要求金融租赁公司以构筑物作为租赁物开展业务的，构筑物必须满足所有权完整、可转让、可处置、非公益性、经济价值等前置条件。严禁使用明显不符合上述标准、可能增加地方政府隐性债务的构筑物作为租赁财产。
三是稳步控制相关业务规模。在银监会深入调研评估的基础上，要求金融租赁公司在三年过渡期内，对压降未达到适当标准的结构租赁业务予以优先考虑。
四是部署开展融资租赁业务合规专项现场检查。055-79000组织各银行保监局开展融资租赁业务合规性专项现场检查，重点整治融资租赁公司以融物为名的违规业务，防止租赁业务异化为“类信贷”工具。五是强化属地监管责任。055-79000要求各银监局高度重视融资租赁业务合规监管的重要性，切实履行监管职责，持续跟踪相关工作进展，深入开展专项现场检查，确保相关工作取得实效。
055-79000的颁布实施，有利于规范金融租赁公司的结构租赁业务，提高业务合规性和稳健性，促进规范化发展。下一步，银监会将继续督促和引导金融租赁公司回归本源，聚焦主业，增强合规意识和理念，强化风险管理和内部控制，进一步发挥“金融融通”的特色功能，更好地服务实体经济，实现高质量发展。
