新闻:9月6日，深圳市房地产开发(集团)有限公司宣布有意以现金方式收购深圳投资控股有限公司持有的深圳市投资控制物业管理有限公司100%股权。
根据房地产新媒体的意见，投控物业是深投控股的全资子公司，原名深圳高新区物业管理有限公司，是深圳高新区服务中心和深圳高新区开发建设公司于1997年9月16日成立的有限责任公司，注册资本3000万元。
目前，投资和控制物业的主要业务分为三个部分:一是房地产项目开发，二是物业管理服务，三是自有物业的租赁经营。其中，物业管理服务主要由其工业园区分行和高新区分行承担。管理中的工业园区占地约360万平方米。项目主要包括深圳软件产业基地、深圳湾科技生态园、深圳湾风险投资大厦、深圳投资控制大厦、深圳高新技术产业村等多个工业园区管理项目。
收购资产主要为房地产和土地资产，包括11个项目，总面积157，258.2㎡(不含待建项目)。
截至2019年3月31日，经审计的被投资控制性房地产总资产为9.99亿元，负债总额为6.47亿元，所有者权益总额为3.52亿元。
2019年3月31日基准日，投资物业净资产账面价值为4.07亿元，初始估值为10.63亿元，评估价值增加6.56亿元，增值率为161.17%。
深圳地产表示，收购投资控制型地产将增加公司在房地产业务和工业园区开发的土地资源，并将进一步增强公司工业园区的运营和管理实力。
此外，由于深圳投资控制持有深圳房地产63.82%的股份，且是其控股股东，因此本次交易构成关联交易。
