1月11日消息,香港上季获批预售但未卖的新盘共有7个,涉及逾2900个单位,美联住宅部行政总裁布少明指,本月或有多个新盘开售,预测一手成交量有望达到1500宗,按月升约两倍。至于二手成交或有4100宗,与上月的4080宗大致相若。
他预期,全年一手成交达1.8万宗,按年升约29%,至于二手成交约5万宗。今年楼价有望升5-10%,但受社交距离措施影响,一手盘出现低开情况,1至2月楼价或有轻微跌幅,估计3月后才会回升。
另外,中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指,启德新盘开价或考虑第四波疫情因素,较同区一手盘售价低10至15%,但相信首批销情理想,或全面冻结区内一手其他项目销情。他又估计,今年经济好转,加上疫苗消息,本月将提前出现小阳春,预期1月新盘成交量达1500至1800宗。