宁波26.33亿挂牌3宗地 采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让
12月25日，宁波土地市场挂牌3宗地，总起价26.33亿元，分别位于江北区、北仑区和镇海区，该3宗地块均采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让，当达到上限价格时，转入竞报人才安居专用房程序。
其中江北区JB04-03-10、11、12、13b（孔浦小城镇6#、7#）地块，总出让面积38107㎡，综合容积率1-1.51，计容总建筑面积57292.3㎡。
地块起拍价6.99亿元，楼面起价12200元/㎡，上限价格10.47亿元，上限楼面价18274元/㎡；地块商品住宅毛坯销售均价不高于31200元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于35880元/㎡。
北仑滨江新城核心启动区B区块，位于北仑小港街道，出让面积82660㎡，建筑面积216629㎡。分为3个子地块，其中B-4#地块为商务金融用地，建筑面积59874㎡（占比27.6%），其余2块为住宅用地。
地块起价15.6亿元，起始楼面价7211元/㎡，上限价格20.3亿元，上限楼面价9371元/㎡。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于21450元/㎡，车位最高销售价格不超过20万元/个。
镇海区ZH06-03-04-01地块，出让面积15378㎡，容积率1-1.8，建筑面积27680.4㎡，限高50米且符合机场控高要求。
地块起价3.74亿元，起始楼面价13500元/㎡，上限价格4.86亿元，上限楼面价17546元/㎡；商品住宅毛坯销售均价不高于24500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于28175元/㎡，车位最高销售价格不高于20万元/个。
龙湖冠寓中标福州一宗租赁住房用地 价格6520万元
近日，福州首次通过招标方式，出让位于晋安区新店镇秀山村的一幅租赁住房用地（JA[2020]1号地块）。
最终，北京首寓商业管理有限公司中标，在5家投标的开发商当中脱颖而出，以6520万元的价格成功中标该地块。该公司隶属于龙湖集团旗下的租赁住房品牌——龙湖冠寓。
加上12月16日6.36亿竞得福州宗地2020-64号，福州龙湖10天内连续拿下两幅租赁住房用地。据透露，上述两幅地块将建龙湖冠寓，合计将推出约1700间长期租赁住房。
据观点地产新媒体了解，龙湖冠寓于2017年进驻福建，截至目前已开业13家门店。自2018年起落地福州，出租率稳定在95%。
此外，2020年5月9日，福州市政府与中国建设银行签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》。建设银行将通过对公及个人信贷产品、REITs、专项债券等方式，提供不少于200亿元的融资支持福州发展政策性租赁住房。
根据协议，未来三年福州市政府将发挥政府引导作用，通过新建、改建、盘活存量住房等形式多渠道筹集政策性住房10万套(间)，重点解决新市民的阶段性住房困难。
云星集团拿下河南洛阳南滨河新区一宗地块
12月27日，云星集团官微发布，其于河南省洛阳南滨河新区斩获一宗地块。
另据此前报道，10月16日，云星集团发布消息称，在广西钦州市蓬莱大道东面拿下一宗面积为44.47亩的地块。
今年3月14日，云星集团旗下子公司南京金恒地产开发有限公司以1.08亿元竞得南宁经开区空港新区一宗地块，成交楼面价2190元/平方米，溢价率76.97%。该地块实际出让面积2.47万平方米，容积率>1.0且≤2.0。
碧桂园6.23亿元竞得嘉兴嘉善宅地 溢价率5.48%
12月25日，浙江嘉兴公开出让嘉善县一宗宅地——善土储B2020-44。
观点地产新媒体了解，经过67轮竞价，碧桂园集团旗下湖州碧力房地产开发有限公司，以总价6.23亿元竞得地块，楼面价5864元/平方米，溢价率5.48%。
资料显示，该地块土地面积48326平方米，容积率2.2，建筑面积106317.2平方米。地块起拍价5.91亿元，楼面起拍价5559.09元/平方米。
另外在10月13日，碧桂园刚以底价3.36亿元摘得嘉兴平湖新仓镇一幅35864平方米地块。
禹洲8.23亿元摘得苏州太仓一宅地 溢价率14.7%
12月25日，苏州太仓市公开出让高新区1宗宅地。最终，经过101轮竞价，上海烨灏商务咨询有限公司（禹洲）以8.23亿元竞得该宗2020-WG-40-6号地块，楼面价12768元/平方米，溢价率14.71%。
据观点地产新媒体了解，2020-WG-40-6号地块，位于高新区梅村路南、文渊路西、十洲路北，出让面积35825.8平方米，容积率1.8，建筑面积64486.44平方米，起价7.18亿元，起始楼面价11131元/平方米。
根据出让公告显示，该地块设有中止价格及一次报价区间，中止价格为8.22亿元，一次性报价区间为8.22亿元至8.25亿元。
另据观点地产新媒体此前报道，12月11日，苏州太仓市也出让1宗宅地，由新城控股以约10.29亿元底价竞得，楼面价11650元/平方米。
