9月21日，惠州仲恺高新区推出本月第6宗地块，占地4.72万㎡，属于357创新产业带澄海片区更新地块之一。吸引到多家房企参与竞拍，最终由深圳市宏诚投资有限公司竞得，成交额4.75亿，楼面价3351元/㎡，溢价率14.5%。
今日出让地块为仲恺大道沿线城市更新第13宗地块，分别由碧桂园、新力、天益、星河、卓越、佳兆业、昊翔源、时代等房企竞得，总成交金额已高达84.28亿元！
【地块信息】
挂牌编号为GZK2020-63地块位于仲恺高新区陈江街道，占地面积47227㎡，计容积率建筑面积141681㎡（其中商服建筑面积≤42504㎡），土地用途为住宅、商服用地。容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿化率≥30%。
配建要求：
竞得人需配建1所9班制幼儿园（占地3600㎡），还需建设项目旁三条市政道路。
据公告信息显示，该地块的市政配套道路建设项目作惠州市仲恺高新区357创新产业带澄海片区的配套市政项目，主要为357创新产业带澄海片区服务，须在土地交付之日起半年内动工，并在三年内完成建设。
地块周边情况：西侧为规划道路（12m），北侧为规划澄海大道（24m），南侧为规划道路（12m），东侧为规划道路（24m）；
【地块位置】
成交地块位于仲恺高新区陈江街道，临近仲恺大道，属于仲恺高新区357创新产业带澄海片区，是澄海片区更新地块之一。临近莞惠城轨沥林北站，周边覆盖武深高速、惠莞高速等高速路网，区域周边多为厂房缺乏大型生活配套。
周边区域已开发了禹洲·嘉誉观澜、海伦堡·海伦名骏、骏宏学府、万象湖花园等项目，在售新盘价格约8800-10000元/㎡。
据了解，仲恺区357创新产业带地处仲恺区南部，由青春片区和澄海片区组成。其中，澄海片区定位为创新产业带上的传统产业转型升级典范，以高端智能制造为核心、城市配套齐全的产业示范区，将形成仲恺区南部的创新研发、高端智能制造极核。
来源：惠州公共资源交易中心
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