房产网讯:8月27日,上海大名城企业股份有限公司发布2020 年半年度报告。
观点地产新媒体获悉,报告期内,大名城符合收入确认条件的房地产销售面积较上期增加,带来本期房地产销售收入同比增长,实现营业收入76.69亿元,同比增长74.41%,实现归属上市公司净利润3.02亿元,同比增长9.78%。
大名城指出,本期营业收入与净利润同比增长,主要系本期综合毛利率较上年下降,而综合毛利率下降主要系本期新增结转项目中华东区域毛利率较低,且收入权重占比更高。华东区域毛利率低主要是本期结转的南京大名城,紫金九号因为受限价调控等影响单价同比下降,而同时,华东区域本身的土地成本较高,项目预证推迟也带来资本化利息推高,一减一增,导致了毛利降低。
报告期内,大名城加大土地投资力度,经营性现金流同比呈现下降趋势但持续为正,经营活动产生的现金流量净流入19.12亿元。截至报告期末,公司货币资金余额60.48亿元,资产负债率65.06%,扣除预收账款资产负债率为43.59%,净负债率35.95%,现金短债比为1.28。
报告期内,大名城采取线上线下营销相结合,实现签约面积39.50万平方米,累计实现销售金额70.64亿元,续建在建面积250.90万平方米。