解局 | 恒大or中天? 融创再卖金科5%股权背后的接盘侠猜想

2020-05-08      来源:红安房地产   浏览次数:11

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当宣布将金科11%的股权转让给红星家具时,孙宏斌退出的意图是显而易见的。然而,一个月后,埃里克选择通过大宗交易减持股票。

5月7日晚,融创中国控股有限公司宣布,在过去两天内,其间接全资子公司通过公开市场大宗交易共出售金科266,985,692股,约占金科已发行股本总额的5.00%,每股售价8元。

该交易为三笔交易,其中天津润泽分别于5月6日和5月7日减持48,057,442股和113,238,385股,减持比例分别为0.9%和2.12%,共减持3.84亿元和9.06亿元。天津润鼎5月7日减持10568.9865万股,减持比例为1.98%,减持总额为8.46亿元,总成交量约为21.36亿元。

虽然规模相对较大,但融创在今天的公告中指出,它不知道买家的身份,因为出售是通过公开市场的大宗交易进行的。融创仅声明,就董事所知、所知和所信,经过所有合理的调查后,出售的买方及其各自的最终受益所有人独立于公司及其关联方。

市场显然不满意这样的答案,就像股权纠纷双方的隐性博弈方法一样,参与者往往会悄悄地提高持股比例。谁是这么大一笔交易背后的神秘买家?外界观众吃瓜的心情是无法用语言表达的。

或许我们可以从交易所的盘后交易数据中找到线索。

根据房地产新媒体的意见,金科股票上市后三次大规模交易的卖家都是国泰君安天津滨海新区黄海路证券营业部,明显代表了融创。在买方方面,有两个营业部,一个是国泰君安证券广州黄埔大道证券营业部,另一个是银河证券贵阳长岭北路证券营业部。

其中,国泰君安证券广州黄埔大道证券营业部于6日和7日买入,总成交金额分别为3.84亿元和9.059亿元。银河证券贵阳长岭北路证券营业部7日卖出8.46亿元。

答案就在这两个销售部门。

值得注意的是,当宝能万科股权纠纷发生时,国泰君安证券广州黄埔大道证券营业部是恒大的买入席位。

国泰君安证券广州黄埔大道证券营业部等同于恒大的原因需要追溯到2016年。首先,在2016年4月廊坊发展的公告中,恒大以每股15.28元的平均价格,以2.82亿元的成本,购买了廊坊发展1845.7万股。该数字与当时的大宗交易数据一致,买方营业部为国泰君安广州黄埔大道证券营业部。

然而,在万宝之争中,国泰君安证券广州黄埔大道证券营业部多次被列入万科龙虎榜。与恒大和万科后续股权变动报告中披露的数据相比,营业部的交易也可以与公告相匹配。

更直观的原因是,营业部距离广州黄埔大道恒大中心只有一条街。恒大中心也是当时恒大集团的总部地址。

上述种种原因也在国泰君安证券与广州黄埔大道证券营业部和恒大之间划上了等号。

根据上述逻辑,投资者推测银河证券贵阳长岭北路营业部是中天金融的作者,其办公地址与营业部地址相距不远。

此外,还有一家房地产公司已经是金科股份的股东,即通过钱海人寿保险有限公司持有金科2.08%股份(截至2019年底)的宝能。然而,如果艾宝能过去购买股份,大部分销售部门都位于深圳。

虽然仅凭证券营业部还不能完全确定恒大和中天财务是收购方,但如果属实,这将是恒大第二次成为金科股东。

数据显示,在2016年恒大向万科提牌之前,即2016年上半年,前海开源基金& mdash浦东发展银行;前海开元乐圣资产管理计划认购9997.65万股,恒大人寿保险股份有限公司。环球集团b股认购7648.59万股,均为金科前10大股东,分别持有2.31%和1.77%的股份。

其中,恒大集团是恒大人寿最大的股东。对于前海开源基金,恒大集团是该基金的发起人,持有16%的股份。2016年下半年,恒大卷入万宝纠纷,上述两家公司也从金科股东名单中消失。

将注意力拉回受害者融创,再加上此前将其11%的股权出售给红星家具,这两笔股权交易将使总股权减少16%。融创表示,出售16%的股份将带来约33.61亿元的税前总利润,净收益将用作集团的一般营运资本。

此外,融创还表示,不排除主要通过公开市场大宗交易和协商转让进一步出售金科股票的可能性。目前,融创仍持有金科712,885,287股股份,约占金科已发行股本总额的13.35%。

需要考虑的是,融创是否会继续减持,还是成为定局。现在,神秘的投资者会继续购买剩余的股票吗?在黄红云家族确保其控制权不会转移的背景下,他们是否愿意简单地将其股份转化为金融投资?

从外向内,观察和解释行业、企业和市场的真实一面。

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