乐居财经新闻许娣讯3月29日，新源服务(01895.HK)公布截至2019年12月31日的12个月全年业绩。
盈利能力不断推动集团发展到新阶段
截至2019年12月31日，集团总收入约为5.34亿元(人民币，下同)，同比增长约35.8%。利润约为8190万元，同比增长约7.6%。调整后净利润(不包括上市费用、股份支付和特别股息公告产生的递延税项费用)约为人民币1.191亿元，同比增长约56.5%。董事会建议末期股息为每股5.2港仙，约占截至二零一九年十二月三十一日止年度股息的30%。
2019年10月11日，集团成功在香港联合交易所主板上市，取得历史性突破。报告期内，集团实现跨越式发展，业绩和规模实现双重提升。本集团连续11年被评为中国物业管理百强企业，在2019年全国综合指数中排名第14位，荣获“2019年中国物业服务潜力企业独角兽奖”和“2019年中国特色品牌物业服务企业”。现为中国物业管理学会副会长单位。
三大企业正齐心协力提高绩效和规模
秉承稳健、优质、快速发展的规模发展战略，集团在2019年建立了以全委会合作(即直接承接项目物业管理业务)为核心，总部+华中、环渤海、长三角、珠三角、西南五大核心区域的“1+N”业务拓展模式。截至2019年12月31日，本集团合同建筑面积约3700万平方米，合同工程175个，同比分别增长约40.7%和25.9%。管理建筑面积约2010万平方米，物业管理项目120个，同比分别增长28.2%和25.0%。
报告期内，本集团在实现物业管理业务大规模增长的同时，还积极同步推进增值业务、预交付和咨询服务的发展。本集团将业主和居民的日常社区生活需求与自身专业服务优势相结合，围绕公共空间管理、生活服务和资产管理三个维度延伸服务，整合线上线下，构建多元化的社区增值服务线。截至2019年12月31日，集团增值服务收入约1.29亿元，同比增长66.0%。
此外，凭借20多年的房地产专业服务经验，本集团为房地产开发商提供个性化的预售和咨询服务。由于新源房地产集团和第三方合作开发商的房地产开发项目大幅增加，对案例管理服务、案例预热服务和咨询服务的需求增加。报告期内，本集团的预交付和咨询服务同比增长68.6%，至9070万元。集团的三大业务携手合作，帮助实现业绩和规模的双重提升。
积极拓展业务布局，抓住市场机遇
由于鑫源房地产集团的房地产开发业务稳步发展，集团也在积极拓展向独立第三方市场的分销。围绕华中、环渤海、长三角、珠三角和西南五大核心区域，业务得到深度培育和拓展。截至2019年12月31日，本集团管理的第三方房地产开发商开发的物业管理建筑面积约为730万平方米，比2018年12月31日的400万平方米增加82.5%。此外，第三方项目的数量也从2018年12月31日的35个增加到55个。报告期内，第三方业务规模继续扩大，占36.5%，同比增长11个百分点。
未来，随着新源房地产集团战略发展的扩大和品牌地位的巩固，集团将继续加强与第三方房地产开发商的合作，争取更多的第三方房地产开发商合同，扩大市场规模，抢占市场份额，抓住市场机遇。
受益行业发展红利，在房地产行业挖蓝海
在现有房地产市场持续增长和消费升级的推动下，物业管理行业将继续稳步增长，发展空间巨大。由于新皇冠疫情的爆发，物业管理行业拖住了社区防疫运动的“最后一公里”。优质的物业管理服务受到了社会的重视，物业行业发展前景广阔。
展望未来，集团将积极应对市场变化，凭借丰富的行业经验和品牌优势，致力于扩大业务规模、地域范围和拓展各项业务。同时，我们将积极深化战略布局，协助业务规模优质扩张，进一步提高公司盈利能力，保持公司平稳快速发展，不断为股东创造更大利益。
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