中海2019年买地权益价1133.6亿 有息负债1900亿

2020-03-26      来源:红安房地产   浏览次数:25

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-3月26日中午,中国海外发展有限公司公布截至2019年12月31日的财年业绩

公告显示,年内,中海集团在中国内地和香港的25个城市新增53个站点(2018年63个,2017年76个),总建筑面积1146万平方米(2018年1764万平方米),实际股权面积1097万平方米,土地总价格1485.2亿元(2018年:1443.2亿港元),股权土地价格1097万元

截至2019年12月31日,中海系列公司(不含中海红阳)土地储备为6522万平方米(实际权益为5317万平方米),集团系列公司土地储备总额为8923万平方米(2018年为9144万平方米)

财务方面,截至2019年12月31日,中海集团银行及其他贷款1222.6亿元,应付票据677亿元,计息负债18996亿元(2018年:19595亿港元),银行余额及现金954.5亿元,净贷款率33.68%(2018年:33.7%)

的债务结构中,一年内到期的计息负债为320.8亿元,占计息负债总额的16.9%。在全部计息负债中,港元占28.6%,美元占23.2%,人民币占47.2%,英镑占1.0%,固定利率债务占全部计息负债的40.7%,其余为浮动利率债务。

|中海集团199年末资产负债率为60.06%,净贷款率为33.68%

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