2019年快过去了，现在看房间的人还不少。 据今年下半年接触的购房者说，更换房间的人占多数。 只是需要跑步入场，投资家大部分都得到了资金。 不会像以前那样撬大杠杆。 结果，因为现在房价很高，插杠杆的风险很大。
在刚需集团中，大部分购房者都非常重视学区，毕竟学位正是需要的刚需，需求旺盛，但从深圳四所知名学校来看，小户型单价基本为10万+，大户型单价便宜，总价格不便宜。
其实，对于大多数家长来说，顶级学区的房间是无法期待的，有钱是理所当然的，但是把所有的希望都交给学校，如何做好自己父母的本分，和孩子一起，培养孩子的品行和兴趣也是很重要的。
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如果自己手头资金不足，孩子相对想上中学，现在深圳还有很多选择。 今天，我们来谈谈位于南山的中学——深圳市南山区第二外国语学校(集团)学府中学。
学府中学建于2003年8月。 学校位于深圳湾、后海滨，位于南山商业文化中心，交通便利，地理位置优越，各教育教育设施完善，为培养一流人才创造了良好的物质条件。
南山教育资源非常多，质量优良，南山近年来大力发展研究组化，现已知南山实验教学组、育才教学组、南山外语教学组、南科技大学实验教学组和南山二外教育组。 南二外作为南山老字号的名校，自然拥有名校圈子，2017年6月15日，南二外集团正式合并学府学校。
现在，南二外学学校学区楼盘约有60多个，可以看到学校学校学区的区域，在南山属于中心区域，靠左临前海、右岸城后海和深圳湾区域，北是南山科的家，可以说地理位置非常优越。
学区内的小户型大楼很多，今年各大利集中的情况下，南山的房价出现了深圳的最高行情，特别是小户型、南山大冲小户型的住宅涨幅可以压倒深圳，但普通的20平台的房子卖3，4百万美元，多数是旧的住宅来源，预计只有学位价值，居住会感到窒息，现在 在这里介绍。
一、金海岸大楼
目前南山小户型的总价格在300万左右，选择性非常小，如果地理位置还不错的话，比较好的学区，金海岸大楼只有一座，比较可以买到。 金海岸位于南山商业文化中心区，占地面积7173，建筑面积57414，大楼共29层，1-3层为店铺，4-29层为住宅，地下1层为辅助车库。
批款时间: 1992年建设时间2003年
地铁: 9号线南油站地铁口不动产，12号线(建设中)创业路站地铁口不动产
百货商店:来福士，海雅百货商店就在附近，距南山海岸城也只有1公里的路程，商圈很多。
学校:南油小学，南二外学府中学
适合购买的人:投资者、单身白领、寻求学位的家庭、在这栋大楼投资也是非常好的选择。 南山总价格低，地理位置好，学区住房来源也非常少。
目前有些出售总价格较低的住宅来源
1室1厅38.84平朝西高总价316万单价8.13万(现售总价最低的住宅来源)。
1室1厅38.84平朝东中层总价336万单价8.49万
1室1厅43.04平朝南中层总价格370万单价8.59万
2、现代城市华庭
现代城华庭在2017年时，价格还很低，以后有一定的涨价，成交量比较活跃，因为有很多公司租用办公室的关系，家庭氛围比较优惠，但整个小区还不错，位于创业路与南光路相交的西北侧，高层住宅排成一列，楼下是大型商场，户型
批款时间: 2000年建设时间2004年
地铁: 9号线南山书城地铁口，12号线(建设中)创业路站地铁口不动产
百货店:来福士，海雅百货店就在附近，距离南山海岸城也只有1公里以上的路，商圈很多。
学校:南小学，南二外学府中学
适合购买的人:一间是两间，投资客人，单身白领，需要学位的家庭，生活交通方便，短期过渡是个好选择。
目前有些出售总价格较低的住宅来源
1室1厅53.87平朝东南高的总单价420万单价7.79万(现在销售总价最低的住宅来源)。
1室1厅54平朝西南高合计480万单价8.88万
学府中学学区还有很多优质楼盘和住宅来源，这里没有一一介绍。 更多的内容可以加上我的微信。 我会逐个解决购房问题，分析区域和楼盘。 我专注于学区房间，与罗湖和南山有关。 欢迎加上我的微信来理解，将来准备更好的内容和大家分享。
取得学位 南山区 大楼评估
