25日，惠城马鞍山迎来了“60亿土地拍卖品”的最后两块土地。根据惠州市公共资源交易中心的公告，两个商住网站的上市编号为GP2019-37/38，总面积约为223，000 ㎡。最终这两个地块被中交城市投资控股有限公司以近38亿元的底价出售，底价约为5501元/㎡。这也是CCCC近期在惠城的第二个布局。10月，CCCC与交通运输企业联合拿下惠城如湖商住楼，在三栋楼内开发了CCCC禅城项目。
[地块信息]
洛特。GP2019-38: 占地110969.4㎡,最大规划建筑面积344382㎡。该地块为居住和商业服务用地，其中居住年限为70年，商业服务年限为40年。容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。最终，公司以18.945亿元的底价售出，底价约为5501元/㎡。
公告指出，投标人需要承担JD33-01-01-02地块幼儿园的建设，竣工后免费交给惠城区教育厅。如果地块分阶段建设，幼儿园必须纳入项目的第一阶段。
GP2019-37地块:占地面积111563.65㎡，最大规划建筑面积345，848 ㎡。所有索引与图38相同。该地块也以190.22亿元的底价出售，底价约为5500元/平方米。
此外，公告要求投标人承担九年制学校和幼儿园的建设，竣工后将免费移交给教育部门。学校和幼儿园应与项目同步规划、建设和实施。如果分阶段进行建设，项目第一阶段应包括相应的学校和幼儿园。
[地块位置]
这两个地块也位于惠城马鞍山中心区，在金山新天地的规划范围内。从地图上可以看出，它靠近惠州大道和三环东路，交通便利。
自金山新城规划出台以来，马鞍山区的价值不断增加。目前，该区聚集了碧桂园、钟君、德威、傅莹、金融街、中海、龙胜等本土品牌住宅企业。现在，和平、徐汇和中国正式加入外交关系受到了欢迎。
周边销售的主要新菜有龙胜西江花园(均价约14，100/㎡)、中海跃江大厦(均价12，300/㎡)、金融街、法华金悦华富和德威江宇市(旧货均价11，300/㎡)。
GP2019-38绘制[状态图/br/]
[开发商简介]
据了解，CCCC城市投资控股有限公司成立于2015年，注册资本为37.1亿元。是中国交通建设股份有限公司的全资子公司，经营范围主要包括项目投资、工业投资、房地产开发投资、国内外交通、市政、环保、土地建设等基础设施投资。
惠州CCDI房地产的第一个项目是CCDI禅城，位于3号楼，现已开发。今年，CCCC开始大力布局惠州市场。10月，CCCC与交通企业共同收购了惠城如湖的商业和住宅用地。这也是CCCC最近第二次夺取惠城的土地。
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资料来源:惠州公共资源交易中心
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